Elegant renovated single-storey home near amenities in Le Muy

850.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~179 m² Superfície total
  • ~141 m² Superfície habitable
  • ~931 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1980

Descripció

In Le Muy, this single-storey house of approximately 179 m², including 141 m² of living space, offers six rooms, three bedrooms, an office/dressing room and two bathrooms. It also features a fitted kitchen and a utility room. Built in 1980 and completely renovated in 2024, it combines generous proportions with contemporary comfort.

From the entrance, the atmosphere is elegant and welcoming. The carefully renovated spaces provide a harmonious setting, ideal for a refined and peaceful family lifestyle.

A fireplace brings warmth and character to the living room, while the garden pleasantly extends the living areas and invites you to fully enjoy the Provençal climate. The well-balanced layout ensures privacy and functionality.

The house features a swimming pool, a large storage room, a pétanque court and a magnificent pool house offering every comfort, with a living area including a fully equipped kitchen, a shower room and toilet, as well as a dining area.

This remarkable property in Le Muy embodies a privileged lifestyle, combining authenticity, modernity and Mediterranean douceur. An exceptional address for those seeking an elegantly renovated home with great potential.

 

Energy performance rating: 170 – C

Greenhouse gas emissions: 6 – B

Estimated annual energy costs for the property: €2,130 to €2,940.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
JardíLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Nesrine Harrat

ID de la Propietat: W-04BAUT

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~179 m²

  • Superfície habitable

    ~141 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~931 m²

  • Zona útil

    ~141 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1980

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    106 kWh/m²a

Ubicació: Lo Muei, Provença - Alps - Costa Blava

In the heart of the Var, near Le Muy, this address appeals to lovers of nature, refinement and the gentle Mediterranean way of life. Provençal villages, vineyards and unspoilt landscapes create a privileged setting, ideal for an elegant primary residence or a peaceful retreat.

Le Muy’s shops and services are just two minutes away, while the A8 motorway, approximately 5 minutes by car, provides easy access to Fréjus, Saint-Raphaël and Aix-en-Provence. Les Arcs–Draguignan railway station is around 15 minutes away, and Nice Côte d’Azur Airport approximately 55 minutes via the motorway.

From hiking in the Maures mountains and visiting wine estates and Provençal markets to excursions to the beaches of the French Riviera, leisure activities are especially varied. Fréjus and Saint-Raphaël are approximately 25 minutes away, while Sainte-Maxime can be reached in around 30 minutes.

This rare location combines privacy, accessibility and the Provençal art of living, offering an exceptional setting in which to fully enjoy the south of France.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern