Magnífic xalet unifamiliar amb piscina a Cales Piques, Menorca

Es ven magnífic xalet unifamiliar situat a la prestigiosa urbanització de Cales Piques, una de les zones residencials més valorades de Ciutadella de Menorca per la seva tranquil·litat, privacitat i proximitat al mar. Un entorn ideal tant com a residència habitual com per gaudir d’estades vacacionals, amb excel·lents comunicacions i un alt valor urbanístic. L’habitatge, distribuït íntegrament en planta baixa, ofereix 265 m² construïts sobre una àmplia parcel·la rectangular de 1.200 m² (30 metres de façana per 40 metres de fons). A més, disposa de dret de vol que permet edificar fins a 120 m² addicionals a la planta superior. L’interior destaca per la seva amplitud i lluminositat. Compta amb un acollidor rebedor, tres dormitoris dobles, dos banys complets, un pràctic despatx independent, un ampli saló-menjador i una cuina separada i funcional. Completen la zona de dia un safareig, un pati interior que aporta llum natural i una encantadora zona de barbacoa envidrada amb accés directe a la cuina, ideal per a reunions i àpats a l’aire lliure. També disposa d’una generosa terrassa coberta, perfecta per gaudir durant els mesos d’estiu. La propietat inclou dos garatges amb capacitat total per a tres vehicles. A l’exterior, un extens jardí envolta la piscina de grans dimensions, creant un espai ideal per relaxar-se i gaudir del clima mediterrani. Entre els seus equipaments destaquen la calefacció central de gasoil, aire condicionat a totes les estances, fusteria interior de fusta de teca i fusteria exterior de PVC amb doble vidre Climalit. Les parets exteriors, de 30 cm de gruix i amb aïllament, garanteixen un excel·lent confort tèrmic. L’habitatge se sustenta sobre un soterrani no habitable on es troba la sala de màquines, amb la caldera, el dipòsit de gasoil, els equips d’aire condicionat i la resta d’instal·lacions, totes organitzades per facilitar-ne el manteniment. Una propietat exclusiva, àmplia i molt ben equipada, ubicada en una de les millors zones residencials de Ciutadella.