Exclusiu
Lage, Licht & Luxus: Exklusive Garten-Maisonette in Pöseldorf.
4.685.000 €
- 4,5 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 5 Banys
- ~300 m² Superfície total
- ~240 m² Superfície habitable
- ~46 m² Superfície terrassa
Descripció
Highlights:
- Hochwertig sanierte Villa im minimalistischen Stil à la Jil Sander
- Exklusive Premiumlage direkt an der Alster in Hamburg-Pöseldorf
- Repräsentatives Wohnen auf ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche
- Drei großzügige, loftartige Ebenen (Hochparterre, 1. Obergeschoss sowie Fitnessbereich im Untergeschoss)
- Privater Aufzug mit exklusivem Direktzugang zu allen Ebenen inklusive Tiefgarage
- Familiengerechte Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei hochwertig ausgestatteten Bädern en suite
- Loftartiger, ca. 60 m² großer, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Belichtung von drei Seiten
- Großzügige, ca. 50 m² große Sonnenterrasse sowie eigener, ruhig gelegener, ca. 100 m² großer Südgarten
- Fitnessbereich im Untergeschoss mit Dusche und WC
- Hochwertige technische Ausstattung mit Alarmanlage, Sicherheitsverglasung und vielem mehr
- Tiefgaragenstellplatz im Haus erwerbbar
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
BalcóGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaAscensorLlar
Private Office
Advisor
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Dúplex
- Habitacions
4,5
- Dormitoris
3
- Banys
5
- Garatges
1
- Superfície total
~300 m²
- Superfície habitable
~240 m²
- Superfície terrassa
~46 m²
- Zona útil
~57 m²
- zona de jardí
~100 m²
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
2010
- Classe d'eficiència energètica
C
- Certificat energètic disponible
En progrés
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Consum final d'energia
91.61 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
- Font d'energia
Calefacció central
Ubicació: Harvestehude, Hamburg
Exklusive Wohnlage mit hanseatischem Charme: Die Alster liegt sprichwörtlich vor der Tür, sodass Sie in wenigen Minuten Spaziergänge am Wasser und Joggingrunden genießen können. Trotz der zentralen Lage bietet diese Wohnlage angenehme Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Cafés, Restaurants und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des Flughafens. Hier erleben Sie hanseatische Wohnkultur in einer Top-Adresslage, die urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität verbindet.
Més propietats de Sophia Knop
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Proveïdor
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Eppendorfer Baum 11
Hamburg, 20249, Alemanya