Engel & VölkersEngel & Völkers
A stone villa with a swimming pool, yellow lounge chair, and lush Mediterranean garden under a clear blue sky. [AI-generated text]

Penthouse with panoramic sea view and private pool - Villefranche-sur-Mer

2.380.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~137 m² Superfície total
  • ~137 m² Superfície habitable
  • ~17 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de juny del 2026

Descripció

Unique property with garden and private pool located on the top floor of a Provençal villa divided into only 2 apartments. Elevated, completely quiet location with no overlooking, offering panoramic sea views over Cap Ferrat, the Bay of Villefranche, the Port of Nice and the Bay of Angels as far as Cap d’Antibes and the Estérel. Total area of 137 m2 (with a Carrez Law area of 116.08 m2). The apartment comprises an entrance hall with an adjoining laundry room, and an elegant staircase leading up to the spacious, bright living room with a beautiful 3.80 m ceiling height, featuring a hand-painted glass roof panel in part of the roof. The living room has an elegant fireplace and opens onto a 17 m2 south-facing terrace. A separate kitchen opens onto a 20 m2 veranda to fully enjoy the cooler winters.

2 bedrooms, 1 bathroom with shower and bathtub and a WC, a guest toilet, and a large storage room on the living-room side. An adjoining garden of approximately 700 m2 for exclusive use, with a beautiful swimming pool, a summer kitchen, a shower and several terraces.

Italian marble flooring, gas underfloor heating, reversible air conditioning, fully equipped kitchen, 2 fireplaces, sound system, a laundry room, 2 parking spaces, 1 cellar and a beautiful 10 m x 4 m swimming pool complete this offering. A must-see without delay!

Monaco is 15 minutes by car and Nice Airport is 25 minutes away

EPC: C-123; GHG: C-24

Estimated annual energy costs for the dwelling: €1,520 - €2,120

Condominium of 4 lots, ongoing procedure: no

Transaction fees incl. VAT payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaParc infantilOrientat a la gent gran

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Mgr.

Eva Zajícová

Private Office Advisor

Autònoms

ID de la Propietat: W-02Z3H8

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~137 m²

  • Superfície habitable

    ~137 m²

  • Superfície terrassa

    ~17 m²

  • Zona útil

    ~116 m²

  • zona de jardí

    ~700 m²

  • Paviments

    Marbre

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1.956

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    123 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Vilafranca de Mar, Provença - Alps - Costa Blava

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Located between Nice and Monaco, the town of Villefranche-sur-Mer is among the most sought-after places. Holiday homes and second residences on the French Riviera not only offer an unparalleled lifestyle but also, in view of the international economic situation, represent a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses. The high-end real estate market on the French Riviera is independent of individual economies and always offers great stability for prestigious and unique properties.

Villefranche-sur-Mer is a renowned and exclusive area. This famous French Riviera destination is known worldwide for its breathtaking views of the Mediterranean Sea, unfolding from the tops of its hills. Villefranche-sur-Mer is a town of culture, art, history, gastronomy and nature. Its many shops, art galleries, hotels and restaurants attract a large number of visitors.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Més propietats de Eva Zajícová

Proveïdor

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, França

SIREN: 808801955

Avís legal del proveïdorPolítica de privacitat del proveïdor
wavy pattern