Einzigartiges naturnahes Wohnen im Industriedenkmal!

590.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~214 m² Superfície habitable
  • ~3.586 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1904

Descripció

Wir präsentieren Ihnen ein in Deutschland absolut einzigartiges Immobilienangebot: das Wohnen in einem 2001 liebevoll zum Wohnhaus umgebauten, alten Trinkwasserspeicher, der heute als herausragendes Industriedenkmal gilt und als Wohnimmobilie einzigartig sein dürfte! Von außen nicht sichtbar, wurde diese Immobilie im Erdreich gestaltet und nach hinten hin geöffnet und mit Glasfronten versehen. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause. In erster Linie spricht sie Individualisten und Naturliebhaber an. Auf einer gestalteten Wohnfläche von ca. 213,67 qm verteilen sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiger, offener Wohnbereich, die Ihnen und Ihrer Familie außergewöhnliche Entfaltungsfreiheit bieten. Jede Ecke dieses historischen Bauwerks erzählt eine Geschichte und wurde mit höchstem Anspruch an Gestaltung und Wohnkomfort revitalisiert. Das dreischiffige, massive Tonnengewölbe verleiht ein einzigartiges Lebensgefühl, da weitgehend Ecken fehlen und eine organische Gestaltung im Vordergrund steht. Die Immobilie ist eingebettet in einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.586 qm. Dieses naturbelassene Areal ist im Gartenbereich eingezäunt und nicht einsehbar, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Eine Terrasse und ein Gartenteich lassen Sie hier direkt in der Natur verweilen. Genießen Sie das Gefühl, im Einklang mit der Natur zu leben. Eine separate Historie und eine detaillierte Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne mit dem Exposé zukommen. Aus Gründen der Privatsphäre der Eigentümer zeigen wir keine weiteren Innenaufnahmen. Das Haus ist ebenerdig gestaltet und somit barrierearm. Folgende Sanierungsaufgaben stehen noch an: - Austausch der Lichtkuppeln - Erneuerung des Bodens im Duschbad - Erneuerung der Isolierung in den Dachgauben - Holzverkleidung am Steigeschacht - Bei Bedarf Erneuerung Schlagläden am Schlafzimmer - Anstrich Innenbereich - Erneuerung der Eichentür in der Schildwand (nur bei Nutzung) - Erneuerung der Treppe vor der Schildwand (nur beiNutzung) -Anschluss von Glasfaserkabel durch Anbieter (angelegt) -Anschluss Brauchwasserleitung in HWR (vorhanden) bei Bedarf Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie mehr über diese einmalige Immobilie erfahren möchten!
Característiques
Cuina integradaJardíTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wuppertal

El teu assessor: Yvonne Bornemann

ID de la Propietat: W-02ZTY2

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Propietat especial

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Aparcaments

    4

  • Superfície habitable

    ~214 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~3.586 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Monumental individual

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1904

  • Certificat energètic disponible

    No

Ubicació: Ehrenberg, Wuppertal

Gelegen im Osten der Stadtgemeinde Wuppertal auf dem Ehrenberg, ist diese Immobilie in eine ländliche Idylle eingebettet. Das Einzugsgebiet dieses Objektes erstreckt sich mit einer maximalen Fahrzeit von ca. 30 Minuten auf den Großraum Wuppertal. Die Ortsmitten von Langerfeld und Schwelm sind in etwa fünf Autominuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss zur A1, A46 und zur A43. Die Metropolen des Ruhrgebietes sind somit alle in ca. 50 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ein längerer Fußmarsch bringt Sie zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Drei Grundschulen in Langerfeld und das Märkische Gymnasium in Schwelm sind fußläufig und ohne die Benutzung stark befahrener Straßen möglich. In Langerfeld finden Sie einen hübschen, historischen Stadtkern, Einkaufsläden, Ärzte und alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Industriebauwerk handelt, muss kein Energieausweis vorgelegt werden.

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