Finca històrica a Viladrau
- 13 Habitacions
- 8 Dormitoris
- 6 Banys
- ~1.055 m² Superfície total
- ~1.055 m² Superfície habitable
- ~93.371 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Ubicada a Viladrau, aquesta finca ofereix una superfície construïda de 1056 m2 sobre una extensa parcel·la de 93371 m2. Dissenyada originalment cap al 1930 per l’arquitecte Raimon Duran Reynals i amb paisatgisme de Nicolau Maria Rubió i Tudurí, la propietat s’ha modernitzat el 2025.
En excel·lent estat de conservació, representa una oportunitat única en combinar arquitectura patrimonial amb instal·lacions actualitzades, llestes per a l’ocupació immediata. La residència principal, de 812 m2, es distribueix de manera lògica en quatre nivells: un soterrani habilitat com a celler de 33 m2 amb sostres voltats de maó, planta baixa, primera planta i unes àmplies golfes.
Les zones comunes disposen de dues sales d’estar i menjadors formals, un estudi equipat amb prestatgeries i una cuina moderna integrada. La zona privada ofereix vuit dormitoris principals amb armaris encastats i sis banys complets. A més, la casa compta amb una lògia exterior a la planta baixa, emmarcada per columnes clàssiques, i balcons amb baranes de ferro forjat a les plantes superiors. La construcció destaca per materials i acabats d’alta qualitat, com una gran escala de marbre, paviments de rajoles hidràuliques i sostres amb bigues de fusta vista.
Un pont per a vianants connecta l’habitatge principal amb un complex annex de 243 m2 que allotja la "Masoveria". Aquest habitatge independent de 106 m2 és ideal per a convidats o personal de servei, i ofereix una sala d’estar de concepte obert amb llar de foc metàl·lica, cuina, tres dormitoris i un bany. L’annex inclou també un garatge tancat de 73 m2, l’antiga habitació del xofer amb un dormitori i un bany en suite addicionals, una gran terrassa superior i unes cavallerisses de 64 m2 orientades al sud.
La climatització es gestiona eficientment mitjançant calefacció per radiadors de gasoil, persianes de fusta i ventiladors de sostre. Orientada al sud, la finca assegura vistes panoràmiques cap a la muntanya i està envoltada per un jardí privat de 7300 m2. L’àrea exterior inclou un estany natural, jacuzzi, zona de barbacoa, parc infantil i una pista de frontó. La propietat compta amb un subministrament d’aigua completament autònom gràcies a un pou, fonts naturals i una mina d’aigua històrica.
Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes
El teu assessor: Sandra Medina
ID de la Propietat: W-049E31
- Tipus de propietat
Vila
- Habitacions
13
- Dormitoris
8
- Banys
6
- Nombre de pisos
3
- Garatges
1
- Aparcaments
5
- Superfície total
~1.055 m²
- Superfície habitable
~1.055 m²
- Superfície de parcel·la
~93.371 m²
- Zona útil
~485 m²
- zona de jardí
~7.300 m²
- Paviments
Marbre, Rajoles
- Any de construcció
1900
- Classe d'eficiència energètica
F
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Demanda energètica final
411 kWh/m²a
- Consum final d'energia
411 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció de gasoil
Ubicació: Viladrau, Catalunya
Viladrau és un poble encantador situat a la comarca d’Osona, al vessant oriental del Montseny i tocant les Guilleries, dins la província de Girona. Emmarcat dins el Parc Natural del Montseny, declarat Reserva de la Biosfera per la UNESCO, Viladrau destaca per la seva riquesa natural, els seus boscos frondosos i les fonts d’aigua cristal·lina que brollen arreu del territori.
Amb una altitud d’uns 840 metres, el municipi ofereix un paisatge de gran bellesa amb castanyers, alzines, faigs i rierols que travessen els boscos, convertint-lo en un lloc ideal per al senderisme, el descobriment de la natura i el descans. Es poden fer rutes a peu, com les que porten a la Font del Ferro, la Font de la Golondrina o el cim del Matagalls.
Amb una població d’uns 1.000 habitants, Viladrau manté un ambient tranquil i acollidor. Al llarg de l’any se celebren diverses festes destacades, com la Festa Major a l’agost i la Fira de la Castanya a l’octubre, que atrau visitants de tot Catalunya. També és conegut per l’aigua mineral Aigua de Viladrau, que s’extreu i s’embotella des de les seves fonts naturals.
Viladrau és, en definitiva, un lloc on la natura, la història, la cultura i la llegenda conviuen en harmonia, oferint una experiència autèntica al cor del Montseny.
La teva botiga
Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes
Proveïdor:
Geoss Real Estate S.L.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH