Implantada, de estilo industrial en Passeig de Gràcia cerca de Plaça Catalunya. Es exterior y con muchisima luz natural y ventilación.
Ocupa la planta entera y tiene entrada por dos puertas. Se distribuye en una gran recepción con dos salas abiertas equipadas con mesa y asientos/sofá, 3 grandes espacios abiertos (open space) sin columnas, dos salas de reuniones acristaladas, una gran galería al patio interior, cubierta, soleada y con persianas automatizadas que da lugar a 3 salas o despachos de diferentes tamaños con divisiones acristaladas, 3 módulos de aseo, nuevos (uno de minusválidos), dos salas para archivo o para bicicletas, patinetes, etc. y un office nuevo equipado..
Dispone de persianas mecanizadas, luces led, suelo de parqué, sensores automáticos de luz en zona de servicios y cableado eléctrico nuevo. Tiene el techo de "bóveda catalana" y aire acondicionado con conductos vistos lo cual le da un aire moderno, industrial y clásico a la vez haciéndola especialmente atractiva.
Vistas a Passeig de Gràcia por un lado y al patio interior típico de l'Eixample muy grande, tranquilo y con mucha luz natural.
Se ubica en una finca regia, exclusiva de oficinas, con fachada y entrada original recién restaurado, modernizado, con control de acceso.
Dispone de dos ascensores y un montacargas. La finca cumple con las normas de accesibilidad
Situada en el Paseo de Gràcia, junto a la Gran Via de les Corts Catalanes y Plz. Catalunya, en el eje denominado la Milla de Oro por su alto impacto comercial y reputacional. Cuenta con inmejorables medios de transporte público (metro, bus, RENFE y FGC), parkings públicos cercanos, así como un gran cantidad de comercios de todo tipo incluyendo una gran oferta hotelera.
Superficie: 433 m²
Renta: 9.526€ (22€/m²)
Gastos de comunidad e IBI: 2.486,10€/mes (5,70€/m²)
Total: 11.994,10€/mes + IVA
English Translation:
Fully fitted office in an industrial style located on Passeig de Gràcia, near Plaça Catalunya. Exterior-facing with abundant natural light and cross ventilation.
Occupies an entire floor with dual entrances. The layout features a large reception area with two open seating/meeting lounges equipped with tables and sofas, 3 large column-free open-plan spaces, 2 glass-walled meeting rooms, and a large covered, sunny gallery overlooking the interior courtyard with motorized blinds that connects to 3 glass-partitioned offices of varying sizes. Includes 3 newly updated restroom blocks (one fully accessible), 2 dedicated storage/archive rooms (also suitable for bikes/scooters), and a new, fully equipped breakroom/kitchenette.
Equipped with motorized blinds, LED lighting, parquet flooring, motion-sensor lights in service areas, and upgraded electrical wiring. It features original "Catalan vault" (bóveda catalana) ceilings alongside exposed air conditioning ducts, creating a refined blend of modern, industrial, and classic aesthetic.
Offers dual views facing Passeig de Gràcia on one side and a spacious, quiet, light-filled typical Eixample courtyard on the other.
Situated in a prestigious, exclusive office building featuring a freshly restored and modernized original facade and entrance lobby, complete with access control. Includes 2 passenger elevators and 1 freight elevator. Fully compliant with accessibility regulations.
Located on Passeig de Gràcia, adjacent to Gran Via de les Corts Catalanes and Plaça Catalunya, right in the heart of Barcelona's high-prestige "Golden Mile." Unbeatable public transport connections (Metro, Bus, RENFE train, and FGC), nearby public parking structures, and a wide array of retail services and top-tier hotels.
Surface area: 433 m²
Rent: €9,526 (€22/m²)
Community fees & property tax (IBI): €2,486.10/month (€5.70/m²)
Total: €11,994.10/month + VAT
Català:
Implantada, d'estil industrial a Passeig de Gràcia, a prop de Plaça Catalunya. És exterior i compta amb molta llum natural i ventilació.
Ocupa la planta sencera i disposa d'entrada per dues portes. Es distribueix en una gran recepció amb dues sales obertes equipades amb taula i seients/sofà, 3 grans espais oberts (open space) sense columnes, dues sales de reunions acristallades, una gran galeria al pati interior (coberta, assolellada i amb persianes automatitzades) que dona lloc a 3 sales o despatxos de diferents mides amb divisions acristallades, 3 mòduls de lavabo nous (un adaptat per a persones amb mobilitat reduïda), dues sales per a arxiu o per a bicicletes/patinets i un office nou equipat.
Disposa de persianes mecanitzades, llums LED, terra de parquet, sensors automàtics de llum a la zona de serveis i cablejat elèctric nou. Conserva el sostre de volta catalana i aire condicionat amb conductes vistos, la qual cosa li dona un aire modern, industrial i clàssic alhora que la fa especialment atractiva.
Vistes a Passeig de Gràcia per un costat i al pati interior típic de l'Eixample, molt gran, tranquil i amb molta llum natural.
S'ubica en una finca règia, exclusiva d'oficines, amb façana i entrada original recentment restaurades, modernitzades i amb control d'accés. Disposa de dos ascensors i un montacàrregues. La finca compleix la normativa d'accessibilitat.
Situada al Passeig de Gràcia, tocant a la Gran Via de les Corts Catalanes i Pl. Catalunya, a l'eix anomenat la Milla d'Or pel seu alt impacte comercial i reputacional. Compta amb immillorables mitjans de transport públic (metro, autobús, RENFE i FGC), pàrkings públics a prop, així com una gran quantitat de comerços de tot tipus i una àmplia oferta hotelera.
Superfície: 433 m²
Renda: 9.526 € (22 €/m²)
Despeses de comunitat i IBI: 2.486,10 €/mes (5,70 €/m²)
Total: 11.994,10 €/mes + IVA