Outdoor patio with pool, lounge chairs, and dining set under a wooden pergola on a sunny day.

Villa with Rice Field Views in Carvalhal

2.950.000 €
  • 12 Habitacions
  • 10 Dormitoris
  • 12 Banys
  • ~403 m² Superfície total
  • ~159 m² Superfície habitable
  • ~429 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2022

Descripció

This family villa in Carvalhal combines comfort, practicality, and a unique connection to nature, offering 10 bedrooms, although the official registry indicates T4. Adapted for local rental, the property allows room-by-room leasing, providing flexibility and strong rental potential. Set on a 429 m² plot, the villa offers 403.25 m² of built area spread across a basement, main floor, and attic. On the main floor, the open-plan living and dining area with integrated kitchen opens directly to the exterior, where a saltwater swimming pool is surrounded by a wooden deck, lawn, and landscaped gardens — perfect for relaxation and leisure. This floor also includes four suites, a storage room, and a guest WC, ensuring comfort and functionality. The attic has been fully utilized, featuring three suites and two bedrooms sharing a bathroom, both with balconies overlooking the rice fields. These two bedrooms can also be configured as a family suite. A private terrace offers panoramic views and a perfect spot to enjoy the sunsets over the tranquil landscape. The basement comprises the garage, support WCs, technical and storage areas, and rooms used for staff accommodation or additional storage, with potential for future adaptation. Three additional rooms are under construction (two with bathrooms and one interior), enhancing the villa’s flexibility for independent rental or large family use.
Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniGaratgeJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatVista verdaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Comporta

El teu assessor: Nidia Sobral

ID de la Propietat: W-0485PI

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    12

  • Dormitoris

    10

  • Banys

    12

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~403 m²

  • Superfície habitable

    ~159 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~429 m²

  • Zona útil

    ~171 m²

  • zona de jardí

    ~254 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2022

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica

Ubicació: Lagoa Formosa, Carvalhal

Located in the prestigious Lagoa Formosa area, Carvalhal, the villa is set between the Atlantic coast and the protected rice fields and pine forests of Comporta, offering a rare combination of beach proximity and tranquility. The beaches of Carvalhal (5 min) and Pego (10 min) are just minutes away. The village of Carvalhal (2 min) and Comporta (10 min) provide local services and commerce. The area is renowned for its sophisticated lifestyle and excellent gastronomy, with highlights including Restaurante Sal, Sublime Comporta Beach Club, and JNcQUOI Beach Club. For golf enthusiasts, the Dunas Golf Course is a short drive away, and Lisbon and Humberto Delgado Airport are approximately 1h15. This villa represents a unique opportunity, ideal for a spacious family home or local rental business, offering versatility, comfort, and a direct connection to nature in one of the most sought-after areas of Comporta.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Círculo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Círculo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Comporta style villa on Pego Beach
    Exclusiu

    Lagoa Formosa, Carvalhal, Districte de Setúbal, Portugal

    Comporta style villa on Pego Beach

    Preu

    3.142.500 €

    • 4 Dormitoris
    • 6 Banys
    • ~199 m² Superfície habitable
    • ~1.076 m² Superfície de parcel·la
  • Luxury Villa near Carvalhal Beach

    Carvalhal, Districte de Setúbal, Portugal

    Luxury Villa near Carvalhal Beach

    Preu

    2.999.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 6 Banys
    • ~210 m² Superfície habitable
    • ~658 m² Superfície de parcel·la
  • Elegant Sublime Comporta Villa

    Comporta, Districte de Setúbal, Portugal

    Elegant Sublime Comporta Villa

    Preu

    2.783.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~212 m² Superfície total
    • ~8.034 m² Superfície de parcel·la
  • Contemporary Refuge in Comporta

    Comporta, Districte de Setúbal, Portugal

    Contemporary Refuge in Comporta

    Preu

    2.700.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~266 m² Superfície habitable
    • ~890 m² Superfície de parcel·la
  • Comporta Style Villa Under Construction

    Comporta, Districte de Setúbal, Portugal

    Comporta Style Villa Under Construction

    Preu

    2.650.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~308 m² Superfície habitable
    • ~771 m² Superfície de parcel·la
  • 5 bedroom villa under construction in Comporta
    Reservat

    Comporta, Districte de Setúbal, Portugal

    5 bedroom villa under construction in Comporta

    Preu

    2.500.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~226 m² Superfície total
    • ~761 m² Superfície de parcel·la
  • Land overlooking the Atlantic Ocean

    Carvalhal, Districte de Setúbal, Portugal

    Land overlooking the Atlantic Ocean

    Preu

    2.400.000 €

    • ~3.909 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Comporta

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Círculo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern