Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

W-02VWIO – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Gerard Lara

Iniciatives Nova Era, S.L.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02VWIO
Niula, Catalunya, Espanya

Casa Puigmal

Preu
870.000 €

Dormitoris4
Banys3
Superfície total213 m²
Superfície de parcel·la387 m²

Opció de finançament

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

La casa es desenvolupa en planta baixa i dues plantes pis, i s'organitza de la següent manera: Planta baixa: es destina a aparcament, un estudi i un bany complet que també fa la funció de safareig. L'estudi, per la seva ubicació i característiques, és ideal també com a habitació de convidats o de servei. Planta primera: una gran sala d'estar amb cuina integrada que s'obre a l'exterior, directament al jardí, amb una gran vidriera en cantonada. En aquesta planta també trobem dos dormitoris dobles un bany complet. Finalment, el gran porxo exterior, accessible tant des de la sala d'estar com des dels dormitoris. Planta segona: aquí trobem el dormitori principal amb el seu bany en suite i una segona sala d'estar que s'obre a les espectaculars vistes exteriors amb una gran vidriera a tres façanes. En aquesta planta també hi ha un gran balcó cobert. Aquesta planta, per la seva concepció, funciona com "una casa dintre de la casa", i és l'espai perfecte per als propietaris. Finalment, el jardí exterior, totalment pla i situat a la mateixa cota que la planta primera, es converteix en una extensió exterior de la casa. S'aposta per una arquitectura moderna que al mateix temps, amb la utilització de la pedra i de la fusta i per la pròpia volumetria, busca el seu nexe d'unió amb l'arquitectura tradicional ceretana. Els acabats interiors, de les màximes qualitats, acaben de definir el conjunt, convertint "El Mirador de Niula" en un producte exclusiu i únic a La Cerdanya.
Tipus de propietat

Casa adossada

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

3

Superfície terrassa

13 m²

Superfície total

213 m²

Superfície de parcel·la

387 m²

Any de construcció

2024

Certificat energètic disponible

En progrés

Tipus de calefacció

Calefacció per terra radiant

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Jardí
Terrassa

Niula : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La vall de la Cerdanya envoltada pel Pirineu català, amb emblemàtiques vistes a muntanyes com la Serra del Cadi o la Tosa d’Alp, entre altres, ens proporciona un lloc immillorable per viure o passar temporades de vacances. Els seus privilegis inclouen una gran quantitat de dies assolellats durant l'any, suaus temperatures a l'estiu, estampes de postal a la primavera i tardor, i un hivern envoltat de pistes d'esquí. El municipi de Ger ho formen Ger, el Molí de Ger, Grèixer, Saga, la Devesa de Saga i La Pleta de Saga. Es troba privilegiadament situat entre el riu Segre i el magnífic Puigpedrós. Es pot gaudir de diversos restaurants, algunes esglésies romàniques, magnífiques vistes i molta tranquil·litat.

E&V Finance Logo

¿Busca una solució pel finançament?

  • Assessorament independent

  • Servei complet

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Plànols

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Cerdanya

Passeig 10 d’Abril, 29, 17520, Puigcerdà

+34 972 141 206

Engel & Völkers
Cerdanya

Passeig 10 d’Abril, 29, Puigcerdà, 17520

W-02VWIO – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Gerard Lara
Iniciatives Nova Era, S.L.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a concretar. Les dades exposades són ofertes per tercers, únicament són informatives i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la seva veracitat. La oferta pot ser susceptible d’errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre van a càrrec del comprador. D’acord amb la normativa espanyola les despeses de comissió van a càrrec del venedor.