Venta Local comercial 160 m dos escaparates, fachada de 8m lineales

Local comercial con encanto en el corazón de Valencia con dos escaparates. Fachada 8 metros lineales. Ubicado en calle Grabador Esteve, a pocos pasos de Colón, este local ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas más valoradas y con mayor proyección de la ciudad. Recientemente reformado, se encuentra en perfecto estado para iniciar actividad de inmediato su distribución y estilo versátil se adaptan fácilmente a diferentes usos profesionales o comerciales. Superficie de P.Bl, 100 m², está cuidadosamente distribuido en tres estancias independientes, dos amplias salas de espera, una recepción elegante y un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Entrepiso de casi 47 m², se ubica un despacho luminoso ideal como oficina o área de dirección, junto a un office funcional con dos aseos. Detalles: Aire acondicionado frío/calor, Techo técnico, Iluminación LED, Los Cristal en la división de estancias, aportan confort, modernidad y una atmósfera profesional lista para recibir a clientes desde el primer día. Un local que combina ubicación, diseño y funcionalidad para hacer crecer tu proyecto en el corazón de Valencia. Charming commercial premises in the heart of Valencia with two shop windows. 8 linear meters of façade. Located on Grabador Esteve Street, just a few steps from Colón, this property offers a unique opportunity for those looking to establish their business in one of the most sought-after and promising areas of the city. Recently refurbished, it is in perfect condition to start operating immediately. Its layout and versatile style easily adapt to different professional or commercial uses. Ground floor area of 100 sqm, carefully distributed into three independent rooms, two spacious waiting areas, an elegant reception, and a bathroom adapted for people with reduced mobility. Mezzanine of approximately 47 sqm, featuring a bright office ideal as a management or administrative area, along with a functional kitchenette and two restrooms. Details: • Hot and cold air conditioning • Suspended ceiling • LED lighting • Glass partitions between rooms, providing comfort, modernity, and a professional atmosphere ready to welcome clients from day one. A property that combines location, design, and functionality to help your business grow in the heart of Valencia.