Casa amb vistes al mar, piscina i a prop de les escoles a Cabrils
895.000 €
- 6 Habitacions
- 6 Dormitoris
- 2 Banys
- ~376 m² Superfície total
- ~376 m² Superfície habitable
- ~1.162 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Engel & Völkers presenta aquest habitatge unifamiliar independent situat en una tranquil·la zona residencial de Cabrils, molt a prop de les escoles, serveis i connexions de transport públic. Gràcies a la seva excel·lent orientació, gaudeix d’abundant llum natural durant tot el dia i d’agradables vistes al mar i a la muntanya.
La propietat s’assenta sobre una parcel·la de 1.162 m² i compta amb 376 m² construïts distribuïts en dues còmodes plantes. Reformada integralment el 2002, es troba en molt bon estat de conservació i ofereix una distribució funcional pensada per al confort de tota la família.
A la planta principal hi trobem un ampli rebedor que dona accés a la zona de dia. La cuina office, totalment equipada, disposa de sortida directa al jardí i a la zona de barbacoa, facilitant l’ús dels espais exteriors. El saló-menjador, ampli i lluminós, s’obre a un balcó amb vistes obertes al mar Mediterrani. En aquesta mateixa planta se situa la suite principal, equipada amb vestidor i bany complet.
La planta inferior acull la zona de nit secundària, composta per tres dormitoris dobles exteriors i un bany complet. A més, disposa de dues estances polivalents que poden adaptar-se com a despatx, gimnàs, sala de jocs, habitació de convidats o espai d’emmagatzematge addicional, oferint una gran flexibilitat segons les necessitats de cada família.
L’exterior de l’habitatge està dissenyat per gaudir-ne durant tot l’any i garanteix un elevat nivell de privacitat. La finca compta amb piscina privada, jardí consolidat, porxo d’estiu amb cuina exterior i zona de barbacoa, creant un entorn ideal per al lleure i les reunions a l’aire lliure. A més, disposa d’espai d’aparcament dins de la mateixa parcel·la.
Pel que fa a les qualitats, l’habitatge combina terres de parquet a les estances principals i gres ceràmic a banys i cuina. La fusteria exterior és d’alumini amb doble envidrament i persianes motoritzades, contribuint al confort tèrmic i acústic. El sistema de climatització inclou calefacció per radiadors de gas natural i aire condicionat per conductes amb bomba de fred i calor a tot l’habitatge. Completen l’equipament els armaris encastats i un ampli traster independent.
Aire condicionatBalcóGaratgeJardíVistes al mar i al llacPiscinaTerrassaLlarVista verdaVista de muntanyaParc infantil
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
6
- Dormitoris
6
- Banys
2
- Nombre de pisos
2
- Garatges
2
- Aparcaments
2
- Superfície total
~376 m²
- Superfície habitable
~376 m²
- Superfície de parcel·la
~1.162 m²
- Zona útil
~376 m²
- Paviments
Parquet
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1972
- Classe d'eficiència energètica
F
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Demanda energètica final
284 kWh/m²a
- Consum final d'energia
284 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció de gas
Ubicació: Cabrils, Catalunya
L’habitatge s’ubica a Cabrils, municipi residencial de referència a la comarca del Maresme, situat a només 25 quilòmetres de Barcelona, fet que el converteix en una opció idònia per a qui busca tranquil·litat sense renunciar a la proximitat de la ciutat. El poble es troba entre muntanyes i el mar, oferint un entorn natural amb vistes panoràmiques i aire net; la seva proximitat a la costa permet accedir a les platges del Maresme en només 10 minuts amb cotxe. La propietat ofereix una ubicació excel·lent per la seva proximitat a centres educatius nacionals i internacionals, cosa que aporta comoditat logística a les famílies en escurçar els desplaçaments diaris. Addicionalment, l’obertura del col·legi internacional British School a la veïna localitat de Cabrera de Mar consolida una infraestructura educativa de primer nivell i el valor residencial de la zona.
El centre del municipi, amb els seus comerços, centres de salut, instal·lacions esportives i serveis essencials, es troba a poca distància. Cabrils és reconegut per la seva gastronomia i compta amb una àmplia oferta de restaurants de prestigi, mentre que el seu entorn natural convida a la pràctica de senderisme, ciclisme i activitats a l’aire lliure. La zona combina tradició i modernitat, mantenint l’essència d’un poble amb una vida cultural activa, un ambient familiar i segur molt valorat per residir-hi durant tot l’any. La connectivitat per carretera és ràpida a través dels accessos a l’autopista C-32 i a la carretera N-II, mantenint una connexió fluida amb la capital tant amb transport privat com públic mitjançant el servei d’autobús directe
Plànols (2)
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH