Charmantes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik

In ruhiger und angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie überzeugt durch einen sehr guten Gesamtzustand, eine durchdachte Ausstattung und ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Technik und Privatsphäre. Der Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und wird durch die südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie den liebevoll gestalteten Garten ideal ergänzt. Die automatisierte Gartenbewässerung sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Besondere Highlights sind die im Jahr 2024 installierte Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage sowie der behagliche Kamin. Eine Alarmanlage, ein fest eingebauter Tresor und Rollläden im Erdgeschoss unterstreichen den hohen Sicherheits- und Komfortanspruch. Die beheizte Garage sowie der ebenfalls beheizte Wohnkeller bieten zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 durch die Erneuerung von der integrierten Hausbar und Bad aufgewertet. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2000 ausgebaut und erweitert das Raumangebot auf insgesamt drei Zimmer.

Ausstattung auf einen Blick:

• Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
• Sehr guter und gepflegter Gesamtzustand
• 3 Zimmer
• Südwestlich ausgerichtete Terrasse
• Gepflegter Garten mit automatisierter Bewässerungsanlage
• Moderne Wärmepumpe aus 2024
• Entkalkungsanlage
• Angebundener Kamin
• Alarmanlage und eingebauter Tresor
• Rollläden im Erdgeschoss
• Beheizter Wohnkeller
• Beheizte Garage
• Hausbar und Bad im Erdgeschoss erneuert
• Dachgeschoss im Jahr 2000 ausgebaut