Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright living room with wood floors, exposed beams, and large windows overlooking a city. Red sofa and chairs furnish the space. [AI-generated text]

Paris 5th – Saint-Marcel: bright apartment with open view, 2 bedrooms, near the Jardin des Plantes

1.240.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~165 m² Superfície total
  • ~120 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1958

Descripció

Charmant duplex located on the 5th and top floor, accessed by stairs, in a recent building close to the Les Gobelins district and the Jardin des Plantes. Engel & Völkers presents this apartment offering 164.95 m² of floor area (98.25 m² Carrez). The layout is as follows: two large bedrooms including a master suite, a very bright double living room facing South-West, an eat-in kitchen, a walk-in closet, 1 shower room and separate toilets.

This apartment is ideally located and close to renowned schools such as Lycée Buffon (public) as well as Sainte Geneviève and Sainte Catherine (private).

1 cellar completes this property.

Bicycle storage.

Caretaker, keypad entry and intercom.

Condominium of 55 lots.

Average annual charges: €3,480.

Estimated annual energy costs: between €1,000 and €1,420.

No proceedings in progress.

EPC: C (103 kWh/m²/year) - GHG: D (24 kgCO2/m²/year)

EPC carried out after January 1, 2021.

Transaction fees incl. VAT payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Cuina integradaSistema de seguretatLavabo de convidatsVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Thomas Quero

ID de la Propietat: W-02O3VB

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    6

  • Superfície total

    ~165 m²

  • Superfície habitable

    ~120 m²

  • Zona útil

    ~98 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1958

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    139 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: 5è districte de París, París

In the heart of the 5th arrondissement, in the sought-after Saint-Marcel area, this address will appeal to discerning clients seeking an authentic Parisian art of living, combining Left Bank elegance, renowned institutions, and a preserved neighborhood atmosphere.

The infrastructure is outstanding: quality shops, markets, schools, and higher-education institutions nearby. Getting around is easy, with quick access to major Paris hubs: Gare de Lyon in approx. 12 min by metro, Saint-Germain-des-Prés in approx. 15 min, Le Marais in approx. 18 min. Airports are also within reach: Orly approx. 25–30 min by car, Charles de Gaulle approx. 45–60 min depending on traffic.

For leisure, enjoy the Jardin des Plantes about a 10-minute walk away, the Seine riverbanks about 12 minutes away, and the Left Bank’s theaters, galleries, and fine dining just a few stops away.

The area stands out for its heritage, cultural life, and rare balance between urban energy and residential serenity.

An exceptional location to experience Paris with distinction, close to its finest addresses.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern