Nou

Exclusive villa in Acquapendente: 450 m² living space, 8 bedrooms, fireplace, garden & panoramic views—historic charm from 1900 meets Italian grandeur and privacy

695.000 €
  • 11 Habitacions
  • 8 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~542 m² Superfície total
  • ~450 m² Superfície habitable
  • ~8.000 m² Superfície de parcel·la

Descripció

In Acquapendente, a representative house awaits you with approx. 542 m² of total area and approx. 450 m² of living space, 11 rooms, 8 bedrooms and 5 bathrooms. Its well-maintained condition and the charm of its 1900 construction year combine history with generous living comfort. From the moment you enter, an elegant, tranquil atmosphere unfolds: spacious rooms, well-conceived layouts and a harmonious interplay of light, proportions and substance create a home with a distinctive presence. Fine tile and stone floors, a fireplace as a stylish focal point, as well as a study with built-in furnishings and a separate guest WC underscore the high standard. A full basement, a complete attic and an internal utility area provide excellent ancillary space. The garden and views of greenery, mountains and striking landmarks complete the experience. A rare property for lovers of classic architecture seeking spaciousness, privacy and the Italian way of life in a sought-after location in Acquapendente.
Característiques
SoterraniJardíLlarÀticVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Viterbo

ID de la Propietat: W-02YMF9

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    11

  • Dormitoris

    8

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    8

  • Superfície total

    ~542 m²

  • Superfície habitable

    ~450 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~8.000 m²

  • zona de jardí

    ~8.000 m²

  • Paviments

    Pedra, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Façana protegida

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Acquapendente, Laci

In the surroundings of Acquapendente, this location appeals to buyers who value discreet exclusivity, nature and culture at the highest level—ideal as a stylish primary residence or a prestigious retreat in central Italy. The town offers solid infrastructure with shops, fine dining and everyday services; Acquapendente railway station can be reached in about 5 minutes by car, and the A1 motorway near Orvieto in around 35 minutes. Rome (city centre) is about 2 hours 10 minutes away by car, Florence about 2 hours 15 minutes; Rome–Fiumicino and Florence airports are each roughly 2 hours 20–30 minutes’ drive. Leisure options range from thermal spas and wineries to the shores of Lake Bolsena (about 25 minutes), complemented by golf and riding opportunities in the region. Special appeal: the authentic Tuscia landscape, clear air and a cultivated, tranquil setting. An address for connoisseurs who wish to combine Italian grandeur with confident accessibility.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Lifestyle World S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Lifestyle World S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Viterbo

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Lifestyle World S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern