NAVE EN VENTA O RENTABILIDAD DE 2650 M2 EN CANET DE MAR

Nave industrial tipo B adosada en perfecto estado en venta o rentabilidad de 2.654 m2 + patio de 500 m2en Canet de Mar comarca del Maresme provincia de Barcelona muy cerca de la autopista C32 con muy buena comunicación. Hay tres plantas: sótano, bajos y planta primera Se compone de planta sótano, con una superficie construida de 1.172 destinada a almacén planta baja 1.172 M2 de producción y planta primera oficinas con una superficie construida de 310 M2. Todas las plantas son diáfana con dos accesos a través de una escalera interior y montacargas, puerta TIR patio lateral y posterior al entorno de la nave, muros de hormigo perimetrales. Estructura en hormigón, carpintería exterior metálica, aislamiento térmico, cubierta metálica, Altura entre 7 mts y 11,50 en planta baja. Iluminación natural a través de placas de policarbonato detectores contra incendios, agua, acristalamiento doble montacargas, extracción –impulsión de aire en el sótano, detección de humos, aire acondicionado, 4 aseos-baño Se halla edificado sobre una parcela de 3. Zonificación y usos: Zona industrial entre medianeras tipo 2 -Clave GII.2-. Edificabilidad: 0'875 m2 techo/ m2 suelo. Características Nave aislada tipo B de 20 mts ancho y 57 mts largo con 7 y 11,50 metros de altura. Superficie construida de 2.654 m2. Superficie de la nave 1.670 m2. Altura libre de 7 y 11,50 metros. Nave totalmente diáfana, sin columnas. Superficie altillo de oficinas 310 m2. Patio perimetral alrededor de la nave de 500 m2. Estructura en hormigón, carpintería exterior metálica, aislamiento térmico, cubierta metálica Puerta TIR. Entrada peatonal a oficinas independiente. BIE's contraincendios. Techo tipo sándwich aislado con lucernarios. Nave muy bien comunicada, al lado de la autovía C32 , a 50 minutos del aeropuerto y 40 del puerto de Barcelona. Rentabilidad datos. La duración del contrato del actual propietario 15 años con 5 años garantizado de obligado cumplimiento. Rentabilidad del 6.5%. CATALÀ Nau industrial tipus B adossada en perfecte estat en venda o rendibilitat de 2.654 m2 + pati de 500 m2 a Canet de Mar comarca del Maresme província de Barcelona molt a prop de l'autopista C32 amb molt bona comunicació. Hi ha tres plantes: soterrani, baixos i planta primera Es compon de planta soterrani, amb una superfície construïda de 1.172 destinades a magatzem planta baixa 1.172 M2 de producció i planta primera oficines amb una superfície construïda de 310 M2. Totes les plantes són diàfana amb dos accessos mitjançant una escala interior i muntacàrregues, porta TIR pati lateral i posterior a l'entorn de la nau, murs de formig perimetrals. Estructura en formigó, fusteria exterior metàl·lica, aïllament tèrmic, coberta metàl·lica, Alçada entre 7 mts i 11,50 en planta baixa. Il·luminació natural a través de plaques de policarbonat detectors contra incendis, aigua, vidre doble muntacàrregues, extracció –impulsió d'aire al soterrani, detecció de fums, aire condicionat, 4 lavabos-bany Es troba edificat sobre una parcel·la de 3. Zonificació i usos: Zona industrial entre mitgeres tipus 2 -Clau GII.2-. Edificabilitat: 0'875 m2 sostre/ m2 terra. Característiques Nau aïllada tipus B de 20 mts ample i 57 mts llarg amb 7 i 11,50 metres d'alçada. Superfície construïda de 2.654 m2. Superfície de la nau 1.670 m2. Alçada lliure de 7 i 11,50 metres. Nau totalment diàfana, sense columnes. Superfície altell doficines 310 m2. Pati perimetral al voltant de la nau de 500 m2. Estructura en formigó, fusteria exterior metàl·lica, aïllament tèrmic, coberta metàl·lica Porta TIR. Entrada de vianants a oficines independent. BIE's contraincendis. Sostre tipus sandvitx aïllat amb lluernaris. Nau molt ben comunicada, a tocar de l'autovia C32, a 50 minuts de l'aeroport i 40 del port de Barcelona. Rendibilitat dades. La durada del contracte de l'actual propietari 15 anys amb 5 anys garantit de compliment obligat. Rendibilitat del 6.5%. ENGLISH Semi-detached industrial building type B in perfect condition for sale or profitability of 2,654 m2 + 500 SQM patio in Canet de Mar, Maresme region, Barcelona province, very close to the C32 motorway with very good communication. There are three floors: basement, ground floor and first floor It consists of a basement, with a constructed area of 1,172 intended for a warehouse, a ground floor of 1,172 SQM for production, and a first floor for offices with a constructed area of 310 SQM. All floors are open-plan with two entrances through an internal staircase and forklift, TIR door to the side and rear patio to the area around the warehouse, concrete perimeter walls. Concrete structure, metal exterior carpentry, thermal insulation, metal roof, Height between 7 meters and 11.50 on the ground floor. Natural lighting through polycarbonate plates, fire detectors, water, double glazing, service lift, extraction-air supply in the basement, smoke detection, air conditioning, 4 toilets-bathrooms It is built on a plot of 3. Zoning and uses: Industrial area between medians type 2 -Key GII.2-. Buildable: 0'875 m2 ceiling/ SQM floor. Characteristics Isolated warehouse type B of 20 meters wide and 57 meters long with 7 and 11.50 meters high. Constructed area of 2,654 SQM. Surface of the ship 1,670 SQM. Free height of 7 and 11.50 meters. Totally diaphanous nave, without columns. Office mezzanine surface 310 SQM. Perimeter patio around the 500 SQM warehouse. Concrete structure, metal exterior carpentry, thermal insulation, metal roof TIR door. Pedestrian entrance to independent offices. BIE's fire fighting. Insulated sandwich roof with skylights. Warehouse very well connected, next to the C32 motorway, 50 minutes from the airport and 40 from the port of Barcelona. Data profitability. The duration of the contract of the current owner 15 years with 5 years guaranteed of mandatory compliance. Profitability of 6.5% FRANÇAIS Bâtiment industriel jumelé de type B en parfait état à vendre ou à rentabiliser de 2 654 m2 + 500 m2 de terrasse à Canet de Mar, région du Maresme, province de Barcelone, très proche de l'autoroute C32 avec une très bonne communication. Il y a trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage Il se compose d'un sous-sol, d'une surface construite de 1 172 destinée à un entrepôt, d'un rez-de-chaussée de 1 172 M2 pour la production et d'un premier étage pour les bureaux d'une surface construite de 310 M2. Tous les étages sont à aire ouverte avec deux entrées par un escalier intérieur et un chariot élévateur, une porte TIR sur le côté et un patio arrière vers la zone autour de l'entrepôt, des murs d'enceinte en béton. Structure béton, menuiserie extérieure métallique, isolation thermique, toiture métallique, Hauteur entre 7 mètres et 11,50 au rez-de-chaussée. Eclairage naturel par plaques en polycarbonate, détecteurs d'incendie, eau, double vitrage, ascenseur de service, extraction-apport d'air au sous-sol, détection de fumée, climatisation, 4 toilettes-salles de bains Elle est bâtie sur une parcelle de 3. Zonage et usages : Zone industrielle entre terre-pleins type 2 -Clé GII.2-. Constructible : 0'875 m2 plafond/ m2 sol. Caractéristiques Entrepôt isolé de type B de 20 mètres de large et 57 mètres de long avec 7 et 11,50 mètres de haut. Superficie construite de 2 654 m2. Surface du navire 1 670 m2. Hauteur libre de 7 et 11,50 mètres. Nef totalement diaphane, sans colonnes. Bureau mezzanine surface 310 m2. Patio périphérique autour de l'entrepôt de 500 m2. Structure béton, menuiserie extérieure métallique, isolation thermique, toiture métallique Porte TIR. Entrée piétonne des bureaux indépendants. Lutte contre l'incendie du BIE. Toit sandwich isolé avec puits de lumière. Entrepôt très bien desservi, à côté de l'autoroute C32, à 50 minutes de l'aéroport et 40 du port de Barcelone. Rentabilité des données. La durée du contrat du propriétaire actuel 15 ans avec 5 ans de garantie de conformité obligatoire. Rentabilité de 6,5%.