Pre Venta - Apartamento 2 Dormitorios en Lagos de Carrasco, Parque Miramar

272.300 $
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~100 m² Superfície total
  • ~75 m² Superfície habitable
  • ~14 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2028

Descripció

Este proyecto nace para convertirse en un nuevo ícono de los Lagos de Carrasco, fusionando diseño, confort y una profunda conexión con la naturaleza.

Un edificio boutique, exclusivo, concebido para quienes eligen vivir en equilibrio, rodeados de bosque, agua y una arquitectura que acompaña el paisaje.

Ofrece una única torre con 37 apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, cuidadosamente diseñados para maximizar la relación con el entorno.

Todas las áreas sociales se orientan hacia las vistas abiertas al lago y al bosque, potenciando la sensación de amplitud y serenidad.

La propuesta arquitectónica se enfoca en generar espacios funcionales, con identidad y profundamente vinculados a su tiempo y a su lugar. Cada unidad se deja atravesar por la naturaleza y se transforma con el entorno, donde la arquitectura no compite sino que acompaña.

Ubicado en un enclave natural privilegiado y dentro de una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo hacia el Este.

A pasos del imponente Parque Roosevelt, un espacio vivo que hace que cada día empiece
 y termine con una calma distinta.

Comenzar el día con un paseo en kayak, caminar por senderos arbolados, entrenar al aire libre o simplemente mirar cómo la luz cambia sobre la laguna. Vivir en los Lagos de Carrasco es descubrir que la calma también puede ser parte de la rutina.

Con una curada selección de amenities, el proyecto extiende la calma del entorno: piscina, parrilleros, solarium, vistas increíbles, laundry y seguridad.

Se desarrolla bajo el régimen de la ANV, ofreciendo importantes beneficios fiscales para residentes e inversores.

  • Exoneración del impuestos a las transmisiones patrimoniales (2%)
  • Exoneración IVA ventas en la primera venta.
  • Exoneración por 10 años de la renta generada
 con el arrendamiento de la unidad

Unidad con precio especial hasta el 30 de junio de 2026:

108 - USD 272.300 para pago contado, precio de lista USD 299.500

Cocheras desde USD 22.000 no incluidas en el precio

Consulte para visitar otro edificio terminado de la misma desarrolladora y constructora para conocer terminaciones y materiales.

Entrega: primer semestre de 2028

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaFaçana marítimaAscensorCasa clubVista verdaParc infantilOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes
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Engel & Völkers Carrasco Montevideo

El teu assessor: Lucia Silva

ID de la Propietat: W-04A4HW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Superfície total

    ~100 m²

  • Superfície habitable

    ~75 m²

  • Superfície terrassa

    ~14 m²

  • Paviments

    Pedra, Sintètic, Rajoles, Terra de fusta

Ubicació: Paso Carrasco, Ciudad de la Costa

Parque Miramar se ha consolidado como uno de los entornos residenciales más exclusivos y de mayor demanda de Carrasco Este. Su geografía única, caracterizada por una espectacular red de lagos privados y densos bosques, ofrece un microclima de paz y desconexión total a solo minutos de la dinámica urbana de Montevideo.

Vivir aquí significa recuperar el ritmo natural. La zona combina la tranquilidad de calles arboladas y vistas despejadas al agua con una infraestructura en pleno desarrollo. A pasos de los principales colegios bilingües, centros comerciales y del Aeropuerto Internacional de Carrasco, logrando un equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad absoluta.

Desde el punto de vista financiero, la ubicación es un activo seguro:

Los terrenos con costa de lago son un recurso limitado, lo que asegura una revalorización constante.

Es una de las zonas con mayor velocidad de absorción y demanda de alquileres premium en el mercado actual, consolidando una inversión de bajo riesgo y sólido resguardo de capital; rentabilidad garantizada.

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Proveïdor:

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