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Bright living room with a beige sofa, round coffee table, jute rug, and a TV on a tripod stand, leading to a dining area. [AI-generated text]

Großzügiger Altbau direkt am Stadtpark!

550.000 €
  • 3 Habitacions
  • 1 Bany
  • ~79 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1900

Descripció

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Kompakter, gut nutzbarer Grundriss mit drei hellen Zimmern zzgl. Wohnküche und zwei Balkonen auf ca. 79 m² Wohnfläche
  • Gut belichteter, großer Wohnbereich mit reizvollen Flügeltüren, historischen Zargen und dezenten Stuckelementen schafft ein gemütliches Wohngefühl
  • Angrenzendes Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung
  • Ruhig gelegenes Schlafzimmer sorgt für viel Privatsphäre und Zugang zu einem weiteren Balkon
  • Modernes Vollbad mit Tageslicht und wärmendes Handtuchheizkörper

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix

Característiques
BalcóÀtic
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Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Max Furchtmann

ID de la Propietat: W-049GQN

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície habitable

    ~79 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    138.6 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Barmbek Süd, Hamburg

Die Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Winterhude. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die nahegelegene U-Bahnstation Borgweg. Zudem sind diverse Busverbindungen in unmittelbarer Nähe verfügbar, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglichen. Die Nähe zum Winterhuder Marktplatz und zum Mühlenkamp mit seinen zahlreichen Boutiquen und Geschäften unterstreicht die Attraktivität der Lage. Grüne Oasen wie der Hamburger Stadtpark und der Alsterlauf sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Hamburger Stadtteile schnell erreichbar, sei es mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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