Excelente local en calle Providencia- Barcelona

Excelente oportunidad en la calle Providencia, en pleno corazón del Distrito de Gràcia, Barcelona. Ubicado en una zona comercialmente muy activa y consolidada, con una gran concentración de tiendas enfocadas al sector de la alimentación. El local destaca por su versatilidad y por haber sido la sede anterior de una tienda de la red BonÀrea. Características Destacadas: Acceso: Local a pie de calle con una excelente fachada acristalada que garantiza una gran visibilidad comercial y entrada de luz natural. Superficie: 197 m² prácticamente diáfanos, facilitando cualquier tipo de distribución. Altura: Techos de 2,5 metros. Logística: Cuenta con garaje propio para tareas de carga y descarga, un valor añadido excepcional y muy demandado en las estrechas calles de Gràcia. Equipamiento: Incluye frigorífico industrial para el almacenamiento de productos, ideal para negocios de alimentación o productos perecederos. Condiciones Económicas: Alquiler Mensual: 2.500 € (IBI incluido en el precio). Consultar honorarios de la agencia. Catalá: Excel·lent oportunitat al carrer Providència, al cor del Districte de Gràcia. Ubicat en un carrer comercialment molt actiu i consolidat, amb una gran concentració de botigues dedicades a l'alimentació. El local destaca per la seva versatilitat i per haver estat la seu anterior d'una botiga de la xarxa BonÀrea. Característiques Destacades: Accés: Local a peu de carrer amb una excel·lent façana vidrada que garanteix una gran visibilitat comercial i entrada de llum natural. Superfície: 197 m² pràcticament diàfans. Alçada: Sostres de 2,5 metres. Logística: Disposa de garatge propi per a tasques de càrrega i descàrrega, un valor afegit excepcional i molt buscat a la zona. Equipament: Inclou frigorífic industrial per a l'emmagatzematge de productes, ideal per a negocis d'alimentació. Condicions Econòmiques: Lloguer Mensual: 2.500 € (IBI inclòs en el preu). Consultar honoraris de l'agència. English: Outstanding opportunity on Providencia Street, in the heart of the Gràcia District. Located on a commercially vibrant and well-established street, particularly known for its variety of food and grocery stores. This versatile space was previously leased to the BonÀrea retail chain. Key Features: Access: Street-level premises featuring a prominent glass frontage, providing excellent commercial exposure and natural light. Surface Area: 197 sqm, mostly open-plan. Ceiling Height: 2.5 meters. Logistics: Features a private garage for loading and unloading, a rare and highly sought-after asset in this area. Equipment: Includes an industrial walk-in fridge for product storage, perfect for food-related businesses. Financial Conditions: Monthly Rent: €2,500 (Property tax/IBI included). Consult agency fees.