Disseny bioclimàtic amb piscina privada

Ubicada a l’exclusiva zona de Camí Ses Vinyes, aquesta propietat independent d’obra nova ofereix 230 m² construïts sobre una parcel·la privada de 800 m². Dissenyada segons l’estàndard Passivhaus i amb un enfocament constructiu 100% saludable, lliure de compostos orgànics volàtils (0% COV). A més, s’hi inclou sense cost addicional un projecte d’interiorisme a mida amb mobiliari exclusiu de TENUEE, fabricat artesanalment en roure.

La distribució interior s’organitza funcionalment en dos nivells. La planta baixa disposa d’una cuina oberta totalment equipada, sala d’estar-menjador amb accés directe al porxo i al jardí amb piscina privada, un dormitori, un bany complet i un garatge tancat. La planta superior acull la suite principal amb vestidor, bany privat i sortida a una àmplia terrassa amb vistes panoràmiques. Aquesta planta també compta amb dos dormitoris dobles addicionals que comparteixen un bany complet.

L’habitatge destaca per la seva enginyeria energètica i els materials d’alta gamma. La seva envolupant integra un aïllament continu de 16 cm amb sistema SATE, fusteria de fusta EVO Nature amb triple envidrament, ventilació mecànica de doble flux i plaques fotovoltaiques complementades amb aerotèrmia. El confort tèrmic es gestiona mitjançant terra radiant amb control domòtic per estances, combinant paviments de gres porcel·lànic al nivell inferior i parquet de roure a les zones de descans.

Situat en una comunitat restringida a només cinc propietats, l’habitatge combina privacitat total amb una connexió immediata amb les cales d’Aiguablava i els nuclis de Calella i Palafrugell. La seva concepció de consum energètic gairebé nul i el seu disseny atemporal representen una inversió estratègica per a qui busca una residència principal o vacacional de màxima categoria tècnica a la Costa Brava.