Familiendomizil mit offenem Wohnkonzept und Traumgarten in Großkrotzenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise vereint ein großzügiges, offenes Wohnkonzept, handwerkliche Qualität und zukunftssichere Technik. In einer etablierten und angenehm ruhigen Wohnlage von Großkrotzenburg gelegen, präsentiert sich die Immobilie auf einem rund 554 m² großen, gepflegten Grundstück. Das im Jahr 1980 errichtete Haus wurde durch fortlaufende, anspruchsvolle Sanierungen bis ins Jahr 2025 umfassend modernisiert und bietet heute ein Wohnambiente, das klassischen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet. Mit einer genehmigten Wohnfläche von 97 m², einer wohnwirtschaftlich nutzbaren Fläche von rund 198 m², insgesamt sechs Zimmern sowie einem ausgebauten Keller eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz komplettiert das attraktive Gesamtangebot. Bereits beim Betreten des Hauses wird der durchdachte, offene Grundriss spürbar. Der Eingangsbereich mit ansprechender Diele führt direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offen gestaltete Küche übergeht. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer mit eigenem Gartenzugang, das sich hervorragend für konzentriertes Arbeiten eignet. Das Obergeschoss überzeugt mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Der ausgebaute Dachstuhl mit freigelegten Kehlbalken verleiht den Räumen eine beeindruckende Höhe und einen ganz besonderen Charakter. Neben dem Elternschlafzimmer stehen hier zwei großzügige Kinderzimmer zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial, da die Anschlüsse für eine Badewanne bereits vorbereitet wurden. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 wurde 2025 durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ergänzt. Dieses gepflegte Zuhause verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnstandorts mit modernem Komfort, hoher Wohnqualität und nachhaltiger Technik – eine Immobilie, die Familien langfristig ein Zuhause mit viel Lebensqualität bietet.