Bedroom with wood floors, gray walls, and white trim. A bed with blue and gray covers is in the foreground. A light wood cabinet and art are on the wall. [AI-generated text]

Building for Reconstruction in Gaia’s Historic District

450.000 €

~180 m² Superfície total
~160 m² Superfície habitable
Any de construcció 1983

Descripció

Building with an approved renovation project, located on one of the main streets in Vila Nova de Gaia, near the Gaia riverside quay.

This building, with 3 floors plus a basement, has approximately 180 m² of gross construction area and 160 m² of private gross area.

The architectural project has been approved by Vila Nova de Gaia City Council for 4 apartments, with gross areas ranging from 44 to 71 m² and layouts from studios to one-bedroom units. Two of them are duplexes, with approximately 40 m² of gross construction area.

The property has an Energy Certificate and qualifies for a tax benefit, with VAT at only 6% for commercial activities such as a hostel, as it is located in the Historic Centre. The building is situated an 8-minute walk from the Gaia riverside quay.

An excellent property for those seeking investment opportunities.

Característiques

SoterraniPatiVista verdaVista oberta

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

+351 221 110 257

El teu assessor: Giuliano Dente

ID de la Propietat: W-02OER5

Detalls de la propietat

Tipus de propietat
Propietat especial
Nombre de pisos
4
Superfície total
~180 m²

Superfície habitable
~160 m²
Paviments
Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció
1.983
Classe d'eficiència energètica
G

Certificat energètic disponible
Si

Ubicació: Vila Nova de Gaia, Porto

Located in Vila Nova de Gaia’s Historic District, with good access and close to shopping and dining areas.

ENGEL&VÖLKERS

VILA NOVA DE GAIA

For more information:

Phone: +351 221 110 257 (Call to the national fixed-line network)

Email: gaia-gondomar@engelvoelkers.com

Website: https://www.engelvoelkers.com/pt-pt/gaia-gondomar/

Plànols (3)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Nom

Cognom

Correu electrònic

El seu missatge

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Rebre informació completa sobre la propietat.
Poseu-vos en contacte amb un assessor.
Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Mostra'n més
Porto, Districte de Porto, Portugal
3-bedroom flat - Boss Gardens Project
Preu
539.000 €
- 3 Dormitoris
- 3 Banys
- ~109 m² Superfície habitable
3-bedroom flat - Boss Gardens Project
Mostra'n més
Gondomar, São Pedro da Cova, Districte de Porto, Portugal
Modern 3-Bedroom Villa with Private Garden in Gondomar
Preu
537.500 €
- 3 Dormitoris
- 5 Banys
- ~269 m² Superfície habitable
- ~184 m² Superfície de parcel·la
Modern 3-Bedroom Villa with Private Garden in Gondomar
Afurada, Vila Nova de Gaia, Districte de Porto, Portugal
Riverside 1-Bedroom Apartment – Douro River
Preu
530.000 €
- 1 Dormitori
- 1 Bany
- ~95 m² Superfície total
Riverside 1-Bedroom Apartment – Douro River
Mostra'n més
Maia, Pedrouços, Districte de Porto, Portugal
New 3-Bedroom Apartment in Maia
Preu
529.000 €
- 3 Dormitoris
- 3 Banys
- ~111 m² Superfície habitable
New 3-Bedroom Apartment in Maia
Mostra'n més
Porto, Districte de Porto, Portugal
3-bedroom apartment near Boavista Roundabout
Preu
525.000 €
- 3 Dormitoris
- 3 Banys
- ~167 m² Superfície habitable
3-bedroom apartment near Boavista Roundabout
Mostra'n més
Nou
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, Vila Nova de Gaia, Districte de Porto, Portugal
Investment Opportunity: House for Renovation in Vila Nova de Gaia
Preu
525.000 €
- 5 Dormitoris
- 3 Banys
- ~188 m² Superfície habitable
- ~134 m² Superfície de parcel·la
Investment Opportunity: House for Renovation in Vila Nova de Gaia
Mostra'n més
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Districte de Porto, Portugal
Modern 3-Bedr. Apartment in Canidelo
Preu
523.250 €
- 3 Dormitoris
- 2 Banys
- ~101 m² Superfície habitable
Modern 3-Bedr. Apartment in Canidelo
Porto, Districte de Porto, Portugal
2-bedroom Duplex Apartment - Freixo Project
Preu
520.000 €
- 2 Dormitoris
- 2 Banys
- ~96 m² Superfície habitable
2-bedroom Duplex Apartment - Freixo Project
Mostra'n més
Madalena, Vila Nova de Gaia, Districte de Porto, Portugal
3-Bedroom Apartment at Madalena Beach
Preu
520.000 €
- 3 Dormitoris
- 3 Banys
- ~120 m² Superfície habitable
3-Bedroom Apartment at Madalena Beach
Porto, Districte de Porto, Portugal
2 Bedroom Apartment with privat Garden in the center of Porto
Preu
519.000 €
- 2 Dormitoris
- 2 Banys
- ~106 m² Superfície habitable
2 Bedroom Apartment with privat Garden in the center of Porto
Porto, Districte de Porto, Portugal
2-bedroom Duplex Apartment - Freixo Project
Preu
515.000 €
- 2 Dormitoris
- 2 Banys
- ~99 m² Superfície habitable
2-bedroom Duplex Apartment - Freixo Project
Mostra'n més
Madalena, Vila Nova de Gaia, Districte de Porto, Portugal
3-Bedrooms Apartment near Madalena Beach
Preu
510.000 €
- 3 Dormitoris
- 3 Banys
- ~120 m² Superfície habitable
3-Bedrooms Apartment near Madalena Beach