Bedroom with wood floors, gray walls, and white trim. A bed with blue and gray covers is in the foreground. A light wood cabinet and art are on the wall. [AI-generated text]

Building for Reconstruction in Gaia’s Historic District

450.000 €
  • ~180 m² Superfície total
  • ~160 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1983

Descripció

Building with an approved renovation project, located on one of the main streets in Vila Nova de Gaia, near the Gaia riverside quay.

This building, with 3 floors plus a basement, has approximately 180 m² of gross construction area and 160 m² of private gross area.

The architectural project has been approved by Vila Nova de Gaia City Council for 4 apartments, with gross areas ranging from 44 to 71 m² and layouts from studios to one-bedroom units. Two of them are duplexes, with approximately 40 m² of gross construction area.

The property has an Energy Certificate and qualifies for a tax benefit, with VAT at only 6% for commercial activities such as a hostel, as it is located in the Historic Centre. The building is situated an 8-minute walk from the Gaia riverside quay.

An excellent property for those seeking investment opportunities.

Característiques
SoterraniPatiVista verdaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

El teu assessor: Giuliano Dente

ID de la Propietat: W-02OER5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Propietat especial

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície total

    ~180 m²

  • Superfície habitable

    ~160 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1983

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

Ubicació: Vila Nova de Gaia, Porto

Located in Vila Nova de Gaia’s Historic District, with good access and close to shopping and dining areas.

ENGEL&VÖLKERS

VILA NOVA DE GAIA

For more information:

Phone: +351 221 110 257 (Call to the national fixed-line network)

Email: gaia-gondomar@engelvoelkers.com

Website: https://www.engelvoelkers.com/pt-pt/gaia-gondomar/

Plànols (3)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern