Natura, disseny i sense esperes: parcel·la a Rubí amb projecte i llicència d’obres
130.000 €
- ~800 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Et frena la idea de comprar un terreny pels interminables tràmits, paperassa i temps d’espera de l’Ajuntament? Tenim la solució perfecta.
Presentem una espectacular parcel·la urbana de 800,05 m² que no només t’ofereix un entorn natural privilegiat a un pas del centre de Rubí, sinó que ja compta amb un projecte arquitectònic de disseny aprovat i la llicència d’obres totalment concedida. Llesta perquè la teva constructora comenci a aixecar els fonaments demà mateix!
El disseny somiat, a punt de fer-se realitat
Aquest solar destaca pel seu pendent descendent i els seus magnífics pins madurs. El projecte que ja tens aprovat treu el màxim partit a aquesta topografia, plantejant un habitatge contemporani i esglaonat.
El disseny situa l’accés i el garatge còmodament a nivell de carrer, mentre que la zona de dia es desplega cap avall. El resultat? Una privacitat absoluta davant l’exterior, estances inundades de llum natural i un saló connectat directament amb el bosc privat, terrasses a diferents nivells i la teva futura piscina.
Dades clau que garanteixen la teva inversió:
- Estat legal prèmium: Projecte visat i llicència d’obres concedida. T’estalvies anys de burocràcia, incertesa i tràmits. Compra avui, construeix demà.
- Superfície total: 800 m² de terreny per gaudir-ne sense limitacions.
- Ocupació i disseny: El projecte aprofita al màxim el 20% de petjada permesa (160,01 m² per planta), garantint espais amplis, moderns i diàfans.
- Exteriors de somni: Més de 640 m² d’espai lliure destinats a un jardí paisatgístic integrat amb la natura existent, zones de relax i piscina.
- Urbanització 100% acabada: El carrer compta amb asfalt impecable, voreres de formigó i enllumenat públic a peu de parcel·la.
El veritable valor d’aquesta parcel·la és el TEMPS: En el mercat actual, trobar un terreny urbà amb aquestes característiques és difícil, però trobar-lo amb la feina ja feta i la llicència concedida és una autèntica joia. Un plànol o un render no n’hi ha prou: has de trepitjar el terreny per entendre’n la llum, les vistes i la pau que transmet.
Si busques l’escenari perfecte per a un habitatge singular i no vols esperar anys per veure’l acabat, aquest és el teu lloc.
Les oportunitats amb llicència a la mà són les primeres a vendre’s. Contacta ara, agenda la teva visita i vine a descobrir on es construirà la teva futura llar!
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Jairo Portillo
ID de la Propietat: W-04A9YE
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Lloc
- Superfície de parcel·la
~800 m²
Ubicació: Rubí, Catalunya
Sant Muç és una urbanització residencial del municipi de Rubí, on es respira tranquil·litat, privacitat i natura. Està comunicada directament amb el centre del municipi a 10 minuts amb cotxe, o amb les localitats veïnes de Sant Cugat a 15 minuts o Terrassa. La ciutat de Barcelona és a només 25 minuts amb cotxe per la C-16.
És a 3 km de l’estació dels FGC de Rubí, que comunica amb la plaça de Catalunya de Barcelona en 30 min.
Disposa també de servei d’autobús municipal, amb parada propera a l’habitatge.
A les proximitats hi ha centres escolars, centres sanitaris i una oferta comercial suficient per a la vida diària.
Plànols (4)
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH