Exclusiu habitatge en primera línia del port de Maó, Menorca

S'ofereix a la venda un habitatge excepcional situat en primera línia de l'emblemàtic port de Maó, amb privilegiades vistes al mar i una ubicació immillorable. La propietat requereix una reforma integral, tot i que disposa de projecte arquitectònic i llicència d'obres vigent. Els treballs de rehabilitació ja s'han iniciat en la seva fase inicial, fet que permet al futur propietari continuar l'execució del projecte aprovat. El projecte preveu un elegant habitatge adossat distribuït en planta baixa i tres plantes superiors. La planta d'accés des del carrer inclou un garatge privat, un pati interior, un lavabo de cortesia, un celler i un atractiu espai chill-out pensat per al descans i l'oci. La primera planta es destina a la zona de dia, amb un ampli i lluminós espai diàfan que integra sala d'estar, menjador i cuina, així com un dormitori amb bany en suite. La segona planta acull un segon dormitori amb bany en suite i una acollidora sala d'estar privada. La planta superior es destina a un tercer dormitori, també amb bany en suite, oferint privacitat i independència. L'habitatge es comercialitza en el seu estat actual, juntament amb el projecte i la llicència d'obres. El projecte preveu acabats d'alta qualitat, calefacció per terra radiant a la planta baixa, radiadors a les plantes superiors i producció d'aigua calenta mitjançant aerotèrmia. També es troba disponible la memòria de qualitats per a la seva consulta. Una oportunitat única per desenvolupar una residència exclusiva en un dels enclavaments més cobejats de Menorca, ideal tant com a habitatge habitual com a segona residència per gaudir-ne durant tot l'any.