Propietat històrica noucentista per renovar

A poca distància de les platges de Sant Pol i s’Agaró, aquesta propietat catalogada d’estil noucentista, amb 922 m² construïts sobre una parcel·la de 2.440 m², representa una excel·lent oportunitat de restauració. Construïda el 1910 per l’arquitecte Rafael Masó, l’edificació requereix una actualització integral i ofereix la possibilitat de renovar un bé declarat d’Interès Local.

La distribució s’organitza en tres plantes principals i un soterrani. A la planta baixa, un porxo dona accés a un ampli vestíbul i a les zones d’estar amb llar de foc, amb sortida directa a una extensa terrassa i al jardí. La primera planta actua com a zona principal de descans i acull cinc habitacions disposades al voltant d’un espai central. Una escala de servei condueix a la segona planta, concebuda com un apartament independent per a convidats o servei, que inclou sala d’estar, cuina, dos dormitoris i un bany.

La construcció destaca per materials originals de gran qualitat, com ara el marbre local, els paviments de rajoles, les rajoles «Cacarra» i els finestrals de vidre emplomat amb motius geomètrics. Al nivell inferior, el celler disposa de múltiples espais versàtils, entre els quals hi ha una capella. Cal destacar especialment que la normativa urbanística (Clau 4) permet la segregació legal de la finca en fins a quatre unitats residencials independents, mitjançant la redacció prèvia d’un Pla Especial que garanteixi la preservació dels elements arquitectònics protegits.

Situada en un entorn costaner consolidat, la finca gaudeix de privacitat gràcies al seu jardí amb arbres madurs protegits, tot mantenint una connexió ràpida amb els nuclis urbans propers. Pel seu indubtable valor arquitectònic i la seva viabilitat tècnica per a la subdivisió, aquesta propietat constitueix una inversió immillorable si busca un projecte exclusiu amb un alt retorn patrimonial.