Engel & Völkers
Nou

Refugi del Roc – Incles: Arquitectura a mida. Natura absoluta. Luxe sense concessions.

4.000.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 8 Banys
  • ~847 m² Superfície total
  • ~310 m² Superfície de parcel·la
  • ~67 m² Superfície terrassa

Descripció

El Refugi del Roc – Incles és una residència privada excepcional, concebuda com una peça arquitectònica de col·lecció, adreçada a un públic exigent que valora l’exclusivitat, la personalització i l’excel·lència en cada detall. Es tracta d’una vila boutique de nova construcció, dissenyada com una creació única, totalment personalitzable segons els desitjos i ideals del seu futur propietari. Ofereix una llibertat creativa absoluta per donar forma a una llar veritablement singular, amb la tranquil·litat d’un preu final tancat, avalada per un equip d’arquitectes i tècnics de primer nivell, especialitzats en habitatges d’alt standing. El seu emplaçament és senzillament extraordinari. Situada en un entorn natural de gran puresa, la propietat gaudeix de vistes panoràmiques obertes i llunyanes, una privacitat absoluta i una atmosfera de calma incomparable. Tot plegat a pocs minuts de les pistes d’esquí i a tan sols 25 minuts del centre urbà, una combinació extremadament poc habitual en el mercat internacional del luxe. Amb prop de 780 m² útils, l’habitatge es distribueix en cinc nivells, connectats mitjançant ascensor privat i escala interior, garantint una circulació còmoda i discreta. Cada planta ha estat concebuda per oferir amplitud, funcionalitat i una experiència residencial fluida. El nivell inferior allotja un garatge privat amb capacitat per a sis vehicles, mentre que una planta sencera es destina al benestar personal, amb spa i gimnàs privats, configurant un autèntic santuari de relaxació dins de la llar. Les zones de dia, àmplies i obertes, es desenvolupen en doble alçada, amb grans superfícies vidrades que integren el paisatge com a part essencial de l’habitatge. L’accés directe al jardí i a les àmplies terrasses reforça la continuïtat entre interior i exterior, ideal tant per a la vida quotidiana com per a l’entreteniment en un entorn exclusiu. La zona de nit, situada als nivells superiors, ofereix quatre suites de grans dimensions, totes amb bany privat. Destaca la suite principal sota coberta, concebuda com un refugi íntim i silenciós, amb vistes privilegiades i el màxim nivell de privacitat. L’habitatge incorpora tecnologia avançada de confort tèrmic, sistemes d’alta eficiència energètica, aïllaments d’última generació i triple vidre, garantint un benestar òptim durant tot l’any. Els acabats han estat seleccionats entre materials nobles i atemporals: pedra natural del país, fusta de roure, pissarra natural i xapa d’acer pintada de negre, aportant caràcter, elegància i una estètica contemporània de gran sobrietat. Sota una aparença formalment continguda s’hi amaga una arquitectura de gran precisió, on cada espai ha estat acuradament estudiat per maximitzar l’entrada de llum natural, les visuals creuades i la relació constant amb l’entorn natural. Més que una propietat, el Refugi del Roc – Incles és una declaració d’estil de vida. Un lloc concebut per a aquells que desitgen habitar el paisatge amb silenci, privacitat i bellesa, sense renunciar al confort, a la tecnologia ni a la proximitat dels millors serveis.
Característiques
Aire condicionatCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsGimnàsJacuzziVista de muntanyaVista obertaSaunaOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Andorra

El teu assessor: Ricardo Baña

ID de la Propietat: W-048DZC

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    8

  • Nombre de pisos

    6

  • Garatges

    6

  • Aparcaments

    6

  • Superfície total

    ~847 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~310 m²

  • Superfície terrassa

    ~67 m²

  • zona de jardí

    ~187 m²

  • Paviments

    Parquet, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2027

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de pellets, Bomba de calor, Calefacció central independent

Ubicació: Canillo, Andorra

La vall d’Incles és un dels paratges naturals més privilegiats que Andorra ofereix a aquells que busquen una connexió autèntica amb el paisatge. Situada entre els reconeguts nuclis d’El Tarter i Soldeu, la vall conserva un caràcter intacte i una bellesa serena que la converteixen en una destinació realment excepcional. Al llarg del seu recorregut, la vall permet descobrir la riquesa del paisatge subalpí, que evoluciona progressivament cap a un entorn alpí d’una gran puresa a mesura que s’hi avança. Es tracta d’un escenari natural en constant transformació, que ofereix experiències singulars durant tot l’any. A la primavera, Incles es transforma amb el despertar de la natura, quan prats i boscos recuperen la seva vitalitat i frescor. L’estiu mostra la vall en tot el seu esplendor, amb una notable diversitat de flora i fauna que accentua la sensació d’amplitud i d’harmonia amb l’entorn. A la tardor, el paisatge es tenyeix de tons daurats, ocres i rogencs, convertint prats i boscos en un espectacle cromàtic de gran bellesa i valor paisatgístic. I a l’hivern, la vall assoleix la seva expressió alpina més icònica, amb paisatges coberts de neu que conviden tant a la contemplació com al gaudi dels esports d’hivern, amb un accés privilegiat a algunes de les millors àrees d’esquí del país.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Kampfraat Real Estate, SLU. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Kampfraat Real Estate, SLU, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Comprar una casa a Canillo

La teva botiga

Engel & Völkers Andorra

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Kampfraat Real Estate, SLU

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern