3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und barrierearmem Zugang

189.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~69 m² Superfície habitable

Descripció

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 69 m² Wohnfläche. Die Einheit verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und punktet mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und entspricht in Ausstattung und Design dem Baujahr der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzugsanlage, wodurch ein komfortabler Zugang zur Wohnung ermöglicht wird. Trotz der zentralen Lage in der Wormser Innenstadt liegt das Objekt in einer ausgewiesenen Fahrradstraße und profitiert somit von einem verkehrsberuhigten Umfeld. Ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Hinweis: Die Bilder im Exposé wurden bearbeitet und die Privatgegenstände wurden entfernt.
Característiques
BalcóSoterrani
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Worms

El teu assessor: Yannick Kranz

ID de la Propietat: W-0489B1

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Superfície habitable

    ~69 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1971

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    117 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

Ubicació: Worms, Renània-Palatinat

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Worms, das durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt von Worms mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und vielfältigen Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B9 und B47 sind auch die umliegenden Städte wie Mainz, Mannheim oder Ludwigshafen schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen am Rhein über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die Worms weit über die Region hinaus bekannt machen. Insgesamt vereint die Lage urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld, ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und zukunftssichere Wohnadresse legen.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Handschumacher Immobilien. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Handschumacher Immobilien, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Worms

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Handschumacher Immobilien

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern