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Two-story brick building with "Praxis Jade" sign above glass doors. A tree with green leaves stands to the left. Paved walkway in front.

Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage

785.000 €
  • ~627 m² Superfície total
  • ~297 m² Superfície habitable
  • ~1.097 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1957

Descripció

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1957 auf einem 1.097 m² großen Grundstück in gut frequentierter Lage von Wilhelmshaven/ Voslapp erbaut. 1972 wurde das Haus im Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Alle Einheiten sind aktuell fest vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 52.00,00 €. Die Gewerbefläche mit der Apotheke ist zum Sommer 2024 gekündigt. Hier ist eine Neuvermietung oder evtl. der Betrieb des eigenen Gewerbes möglich. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 50 m² und ca. 98 m² und verfügen über ein bis vier Zimmer. Die beiden Garagen am Haus sind ebenfalls vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradkeller. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser interessanten Kapitalanlage.
Característiques
Garatge
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Engel & Völkers Wilhelmshaven

El teu assessor: Benjamin Klingenberg

ID de la Propietat: W-02T0HO

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa d'apartaments

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    6

  • Superfície total

    ~627 m²

  • Superfície habitable

    ~297 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.097 m²

  • Zona útil

    ~330 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1957

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Voslapp, Wilhelmshaven

Das Objekt befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp. es liegt an einer gut frquentierten Hauptstraße. 1938 wurde mit der Entwicklung dieses neuen Stadtteils begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Voslapp verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Marktkauf) und Freizeitangebote. Das Klinikum Wilhelmshaven mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH), weitere Schulen, Kindergärten und Banken sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Nordseestrand Hooksiel. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe. Der Jade-Weser-Port ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Er zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre und ist der einzige Tiefwasserhafen in Deutschland. Im August 2012 hat der Jade- Weser-Port seinen Betrieb aufgenommen.

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