T4 Duplex com Terraço

5.500 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~322 m² Superfície total
  • ~286 m² Superfície habitable
  • ~36 m² Superfície terrassa

Descripció

Apartamento duplex exclusivo para arrendamento na prestigiada Rua do Salitre, combinando amplitude, conforto e uma localização central de excelência. Com uma área generosa de 286 m², o imóvel de 4 quartos, distribui-se por rés-do-chão e cave, oferecendo uma organização funcional e distinta. No piso de entrada, destaca-se um amplo salão com cerca de 80 m², integrado com a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente moderno e fluido, com acesso direto ao magnífico terraço de 36 m², perfeito para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre. Ainda neste piso, sobressai uma confortável suíte, ideal para maior comodidade e privacidade. Na cave encontram-se os restantes três quartos, incluindo uma segunda suíte que dispõe de um escritório em mezanino, proporcionando um espaço reservado e inspirador para trabalho ou leitura, bem como dois quartos interiores versáteis, ideais para escritório adicional, quarto de hóspedes ou apoio familiar. O apartamento conta com um total de quatro casas de banho, incluindo uma social, todas com acabamentos de qualidade. Totalmente mobilado e equipado com ar condicionado em todas as divisões, o imóvel garante máximo conforto ao longo de todo o ano. Inserido em edifício com dois elevadores, oferece ainda dois lugares de estacionamento em garagem, equipadas com carregamento elétrico. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e sofisticação numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.
Característiques
Aire condicionatCuina integradaGaratgeJardíPatiSistema de seguretatTerrassaAscensorMascotes permesesArmari encastatLavabo de convidatsAparcament cobert
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Engel & Völkers Lisboa MMC

El teu assessor: Sérgio Beck

ID de la Propietat: W-049EXR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    3

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~322 m²

  • Superfície habitable

    ~286 m²

  • Superfície terrassa

    ~36 m²

  • zona de jardí

    ~36 m²

  • Paviments

    Formigó, Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2012

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Santo António, Lisboa

A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Com um nome em honra do santo padroeiro de Lisboa, a freguesia quer preservar o passado e criar novas histórias na capital, quer integrar todas as pessoas e empresas na vida comunitária, valorizar e preservar os lugares emblemáticos e quer também ser um exemplo de inovação, quer atrair jovens e empreendedores para este local bem no coração de Lisboa. O Bairro Barata Salgueiro, o Bairro Camões, (inaugurado em 1880 no tricentenário da morte do poeta Luís de Camões) o edifício do Diário de Notícias, a Igreja do Sagrado Coração de Jesus, o Edifício “Franjinhas”, são reveladores da dinâmica urbanística deste local. A freguesia compreende a afamada Avenida da Liberdade, inaugurada no final do século XIX, o “Passeio Público'' foi criado à semelhança dos grandes “Boulevards” Europeus da época. Zona nobre da cidade na qual encontramos, tanto à sua esquerda como à sua direita, grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo.

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