Engel & Völkers
Exclusiu
Balcony with two lounge chairs, a woven stool, and a round table with mugs and a book, overlooking the ocean.

Exclusiva vila amb vistes al mar i a l’Illa de l’Aire a Son Ganxo, Menorca

2.995.000 €
  • 4 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~214 m² Superfície total
  • ~681 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Es ven aquesta espectacular vila de disseny modern amb aire mediterrani i vistes al mar, situada en una de les àrees més populars del sud de Menorca, Son Ganxo. La propietat, totalment reformada al 2025 amb els millors acabats i materials, ofereix 214 m² construïts distribuïts en dues plantes, combinant elegància, confort i funcionalitat. En accedir a l’habitatge, trobem un espai privat per aparcar dos cotxes, així com una zona especialment dissenyada per emmagatzemar bicicletes i equip de platja, aportant comoditat i practicitat des del primer moment. A la planta baixa, la vila compta amb una àmplia terrassa amb piscina privada i espectaculars vistes al mar. Al costat de la piscina hi ha un annex independent amb una habitació en suite. En aquesta mateixa zona exterior trobem una cuina totalment equipada, perfecta per gaudir de totes les comoditats a l’aire lliure. També hi ha un bany complet amb dutxa, ideal per a ús exterior o per a convidats. La planta superior ofereix una gran terrassa amb una barbacoa d’última generació i vistes panoràmiques al mar i a l’Illa de l’Aire, ideal per gaudir de postes de sol inoblidables. A l’interior, s’obre un espai diàfan que integra sala d’estar, menjador i cuina, amb sostres alts que aporten lluminositat i amplitud. La zona de nit compta amb l’habitació principal en suite amb vestidor, a més de dues habitacions en suite addicionals i un bany de cortesia. La cuina inclou també una zona de bugaderia i traster, pensada per a la màxima funcionalitat. L’habitatge està equipada amb plaques solars de disseny discret, integrades per no afectar l’estètica arquitectònica. A més, darrere de la propietat s’estén un terreny protegit on no es permet la construcció, garantint privacitat absoluta i tranquil·litat. Una propietat única, llesta per entrar-hi a viure, ideal tant com a residència permanent com per gaudir d’unes vacances exclusives a Menorca.
Característiques
Aire condicionatJardíPatiVistes al mar i al llacSistema de seguretatTerrassaFaçana marítimaArmari encastatLavabo de convidatsVista obertaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mahón

El teu assessor: Gracia Arnau Mascaro

ID de la Propietat: W-046S7L

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Estat

    Superior

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    5

  • Pis

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~214 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~681 m²

  • Paviments

    Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1975

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    22 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV Menorca Real Estate S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV Menorca Real Estate S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Mahón

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV Menorca Real Estate S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de BalearEV GmbH sucursal en España

wavy pattern