Genehmigte Ferienwohnung mit 2 SZ, toller Großzügigkeit, einem echten Schmankerl und Weststrandnähe!

895.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~107 m² Superfície total
  • ~69 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1975

Descripció

Willkommen in dieser frisch renovierten Ferienwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Norderney. Auf ca. 69 m² erwarten Sie helles Licht, eine einladende, moderne Wohnatmosphäre mit neuen Fenstern. Das helle Badezimmer besticht durch eine geräumige Begehbare-Dusche und sorgfältig gewählte Armaturen. Die Raumaufteilung bietet zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essplatz und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Esstisch und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien oder sonnige Frühstücke. Ein absolutes Schmankerl: zwei große Kellerräume mit Wasseranschluss und Fenstern bieten zusätzlichen Raum als Gästezimmer, Hobbyraum oder flexible Nutzfläche. Ideal als Ferienwohnung geeignet, verbindet diese Immobilie ruhiges Wohlfühlen mit einer tollen Lage im Zentrum von Norderney – nur rund 200 Meter vom Weststrand entfernt, wo Meer, Sand und Strandkultur aufeinandertreffen.

Característiques
SoterraniCuina integradaTerrassaOrientat a la gent gran
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Engel & Völkers Norderney

El teu assessor: Eric Siemering

ID de la Propietat: W-04ALEP

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    2

  • Superfície total

    ~107 m²

  • Superfície habitable

    ~69 m²

  • Zona útil

    ~38 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1975

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Norderney, Baixa Saxònia

Die Wohnung befindet sich in der Brunnenstraße auf Norderney, in einer zentrumsnahen, ruhigen Lage, da von der Straße abgewandt. Von dort sind es nur ca. 200 Meter zum Weststrand. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten liegen in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Brunnenstraße bietet eine angenehme Mischung aus Inseltrubel und fußläufiger Nähe zu Strand, Meer und Kurangeboten.

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