Encantadora finca rústica amb piscina i llicència turística a Sa Roca, Menorca

En venda. Engel & Völkers us convida a descobrir aquesta excepcion i exclusiva finca rústica situada a la tranquil·la zona de Sa Roca. Es tracta d’una propietat reformada que combina l’encant tradicional menorquí amb comoditats modernes, ideal tant com a residència habitual com per a inversió gràcies a la llicència turística vigent. L’habitatge s’ubica sobre una àmplia parcel·la de 1.500 m², amb una superfície construïda d’aproximadament 140 m², i inclou un annex independent i una piscina privada, envoltada de jardins ben cuidats i espais exteriors ideals per a l’oci i la relaxació. La casa principal es distribueix en dues plantes. A la planta baixa, trobem un ampli i lluminós saló‑menjador d’aire obert, una cuina totalment reformada, un dormitori individual, un espaiós dormitori doble i un bany complet. Des de la cuina s’accedeix a una gran terrassa posterior equipada amb barbacoa, perfecta per gaudir les nits d’estiu. La primera planta ofereix un distribuïdor, un segon bany complet i tres dormitoris dobles amb armaris encastats, tots ells amb vistes clares a l’entorn natural. A l’exterior, la propietat compta amb diversos espais dissenyats per al gaudi a l’aire lliure: un porxo cobert, dues àmplies terrasses, una zona d’hort, i una atractiva zona enjardinada que connecta amb la piscina i l’annex. Aquest darrer s’utilitza actualment com a bugaderia i traster, i disposa de llicència per a reforma, cosa que ofereix múltiples possibilitats d’ampliació o personalització. La finca es va construir el 1970 i ha estat renovada respectant el seu caràcter rústic, destacant materials tradicionals i una integració harmònica amb l’entorn. La ubicació garanteix privacitat i tranquil·litat, en un enclavament envoltat de natura autòctona, ideal per a qui busca desconnectar i viure en contacte amb la natura. Contacteu‑nos per a més informació o per organitzar una visita privada d’aquesta exclusiva propietat.