Nou
Modern open-plan living room with gray sectional sofa, wooden coffee table, dining area, and large windows. [AI-generated text] [Modificat per IA]IA
IA
IA
IA

Habitatge reformat a estrenar, amb grans finestrals i 3 dormitoris

570.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~99 m² Superfície total
  • ~88 m² Superfície habitable
  • Disponible des de desembre del 2026

Descripció

Presentem aquest magnífic habitatge a estrenar, situat en una finca elegant de 1975. El projecte combina disseny contemporani, llum exterior i materials de màxima qualitat en una ubicació immillorable.

  • Zona social diàfana (33 m²): Ampli saló-menjador exterior banyat de llum natural gràcies als seus grans finestrals al carrer. Cuina americana integrada amb illa i acabats d’alta gamma.
  • Zona de descans: 3 dormitoris (suite principal amb bany privat i 2 habitacions individuals àmplies) i un segon bany complet independent.
  • Qualitat i confort tècnic: Climatització per conductes (fred/calor), tancaments exteriors amb trencament de pont tèrmic, aïllament acústic reforçat amb envans de doble panell i mobiliari de cuina i banys d’alta gamma.

Actualment en fase final de reforma integral, l’immoble permet apreciar l’amplitud dels seus espais. Es lliura completament a estrenar, amb un exigent estàndard tècnic i constructiu: envans amb doble placa, aïllament acústic òptim, climatització integral per conductes, tancaments d’alumini d’altes prestacions amb trencament de pont tèrmic i mobiliari de cuina fet a mida de gran qualitat.

Una oportunitat excepcional per adquirir un habitatge de luxe en una ubicació privilegiada.

Característiques
Aire condicionatSistema de seguretatAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Silvia Saiz

ID de la Propietat: W-048IH8

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    8

  • Superfície total

    ~99 m²

  • Superfície habitable

    ~88 m²

  • Zona útil

    ~88 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1975

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Entorn i serveis: Connectivitat total i serveis de primer nivell

  • Entorn urbà: Emplaçament estratègic al límit entre Gràcia i Sant Gervasi-Galvany/El Farró. Una avinguda oberta i moderna que garanteix llum natural, amplitud visual i comoditat per als vianants.
  • Comerç i gastronomia: Gran oferta de comerç de proximitat, supermercats, botigues i una variada proposta gastronòmica cosmopolita als voltants de la Vila de Gràcia i la plaça de Lesseps.
  • Equipaments i educació: Entorn consolidat a prop de clíniques reconegudes (Clínica del Pilar, Hospital de Barcelona) i d’importants centres educatius nacionals i internacionals.
  • Transport i comunicacions:
  • Metro: L3 (Lesseps i Fontana, a menys de 3–5 minuts a peu).
  • FGC: Estacions de Gràcia i Pàdua a pocs minuts.
  • Xarxa viària i autobús: Connexió excel·lent amb les principals artèries (Via Augusta, Gran de Gràcia, General Mitre) i sortida ràpida cap a la Ronda de Dalt.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern