Oportunitat Exclusiva al Centre de Tordera: Habitatge Unifamiliar amb Projecte Personalitzable

Presentem aquesta magnífica propietat de 235 m² situada a la zona més privilegiada i demandada de Tordera. Situada al carrer Sant Ramon, a escassos metres de l'Ajuntament, aquest habitatge destaca per la seva excel·lent orientació sud-est, garantint llum natural durant tot el dia a les seves quatre plantes. La propietat es comercialitza sota un concepte versàtil, adaptant-se a les necessitats del comprador mitjançant dues modalitats d'adquisició: Opcions de Venda Estat Actual (A reformar): 190.000 € Ideal per a inversors o famílies que desitgin gestionar el seu propi projecte d'obra i personalitzar cada detall des de zero. Projecte Clau en Mà: 258.000 € Entrega de l'habitatge totalment rehabilitada amb acabats d'alta qualitat. En aquesta modalitat, el comprador pot seleccionar els materials i acabats, delegant l'execució tècnica en professionals. Disposa de llicència d'obres vigent, la qual cosa permet una execució immediata sense esperes administratives. Distribució i Característiques Principals L'habitatge ha estat projectat per maximitzar l'espai i el confort: Zona de Dia: Ampli saló-menjador de 30 m² i cuina independent de 12 m². Zona de Descans: Configuració flexible de 4 a 5 dormitoris amplis. Banys: 3 banys complets, tots exteriors amb ventilació natural. Espais Exteriors: Pati del darrere privat i una espectacular terrassa de 30 m² a la planta superior. Planta Polivalent: Estudi de 25 m² sota coberta, perfecte per a despatx professional, sala de jocs o suite principal. Luminositat: Façana de gran amplada que assegura una gran entrada de llum en totes les estances. Valor Afegit i Personalització Opció d'Elevador: El disseny de l'habitatge permet la instal·lació d'un ascensor o muntacàrregues al pati interior. Aquesta millora pot integrar-se en el projecte de reforma amb un cost addicional, garantint una accessibilitat total entre totes les plantes i revaloritzant exponencialment l'immoble. Ubicació Premium: Al cor del municipi, envoltada de tots els serveis, comerços i transport, però mantenint la privacitat d'un carrer tranquil. Inversió Segura: Tordera és una zona en plena expansió i revalorització, cosa que converteix aquesta propietat en un actiu segur a llarg termini. Agilitat Administrativa: El fet de comptar amb el permís d'obra en vigor suposa un estalvi significatiu de temps (evitant fins a 10 mesos de tràmits) i costos d'arquitectura. No perdi l'oportunitat de visitar aquest "llenç en blanc" a la millor ubicació de Tordera. Contacti'ns per concertar una visita o sol·licitar un pressupost personalitzat per al projecte amb ascensor.