Castelldefels, Catalunya
Elegància i brisa marina: una joia renovada a la platja de Castelldefels
Preu
3.790.000 €
Elegància i brisa marina: una joia renovada a la platja de Castelldefels
Descripció
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Miguel Palacios
ID de la Propietat: W-049PFZ
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Habitacions
6
Banys
6
Nombre de pisos
4
Garatges
3
Superfície total
~544 m²
Superfície habitable
~441 m²
Superfície de parcel·la
~705 m²
Superfície terrassa
~60 m²
zona de jardí
~705 m²
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
2018
Classe d'eficiència energètica
B
Certificat energètic disponible
Si
Consum final d'energia
44 kWh/m²a
Font d'energia
Calefacció elèctrica
Ubicació: Castelldefels, Catalunya
El Baixador és una de les zones més autèntiques i cobejades de la platja de Castelldefels. A diferència de la zona central o “La Pineda”, el Baixador es caracteritza per un ambient més residencial, tranquil i menys comercial, cosa que el converteix en el lloc preferit tant per a famílies com per a inversors que busquen exclusivitat i calma davant del mar. Aquí tens una descripció detallada dividida pels punts clau que interessen a un comprador o visitant: 1. L’Entorn i la Platja És la zona on la platja és més ampla i espaiosa. - Ambient: Menys saturat que el centre. Aquí el Passeig Marítim convida a llargues caminades, running o ciclisme. - Dunes Protegides: El paisatge compta amb sistemes de dunes naturals que li donen un aspecte més salvatge i natural en comparació amb altres àrees urbanes. - Esports: És el “hub” del kitesurf i el windsurf. Gràcies als seus vents i a les zones delimitades, el Baixador és el punt de trobada dels amants dels esports nàutics. 2. Connectivitat (El punt fort) El seu nom prové precisament del “baixador” de tren de rodalia (Renfe). - Tren: Disposa de la seva pròpia estació, cosa que permet ser al centre de Barcelona en 25-30 minuts o a l’Aeroport en tot just 15 minuts amb cotxe. - Accessos: Molt ben connectada amb la C-31 (Autovia de Castelldefels) i la C-32 (Autopista del Garraf). 3. Perfil de Propietats Al Baixador predomina una barreja molt interessant: - Cases Unifamiliars: Parcel·les amb viles independents, moltes d’estil mediterrani clàssic o recentment reformades amb dissenys moderns. - Apartaments: Blocs de poca alçada (normalment no més de 3 plantes) amb zones comunitàries, piscines i vistes al mar. - Privacitat: En no ser una zona de grans discoteques o centres comercials massius, la privacitat és molt més gran que al centre de la platja. 4. Serveis i Oci Tot i que és més tranquil·la, no li falta de res: - Restauració: Té alguns dels xiringuitos més famosos de la costa (com l’Iguana o el Tiburón), a més de restaurants de qualitat oberts tot l’any. - Comoditats: Hi ha supermercats de barri, farmàcies i serveis bàsics que permeten viure-hi sense necessitat de desplaçar-se al centre del poble constantment. 5. Inversió i Mercat El Baixador és una aposta segura. - Demanda: Sempre hi ha una demanda alta perquè és la zona “aspiracional” de la platja. - Llicències Turístiques: Com et comentava abans, a causa de la moratòria i les restriccions actuals a zones de costa, les propietats que ja disposen de llicència al Baixador tenen un valor prèmium, ja que la zona està molt protegida contra la nova explotació turística massiva.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH