Exclusive commercial premises in Castel Gandolfo

Preu a demanda
  • 4 Banys
  • ~667 m² Superfície total
  • ~150 m² Superfície terrassa

Descripció

Exclusive location with splendid panoramic views over Lake Albano. In one of the most evocative settings of the Roman Castles, Engel & Völkers offers for sale a historic commercial premises, currently used as a bar and ice-cream parlor, located in the heart of Castel Gandolfo, in a privileged position with an enchanting outlook over Lake Albano. The business, established in 1962 and always run by the same family, has become over time a true landmark for residents and tourists, recording a significant influx of customers, especially in the spring and summer months. The property extends over a total area of approximately 600 sq m, arranged over two functional levels. The ground floor, enhanced by extraordinary brightness thanks to quadruple exposure, is entirely dedicated to hospitality and features a large bar counter, a refined area for artisanal gelato, and a seating area with tables for consumption. A generous outdoor terrace of about 150 sq m, equipped with a modular structure, allows guests to enjoy a unique panorama in every season. The basement level has been designed to ensure maximum operational efficiency and includes a kitchen, technical rooms, spacious storage areas, and a convenient storeroom for housing equipment, including umbrellas and sun loungers. Completing the property are an outdoor area of approximately 1,500 sq m used as exclusive parking and a private equipped beach. *This information and the floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.*
Característiques
Aire condicionatVistes al mar i al llacTerrassaFaçana marítimaVista verdaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la Propietat: W-047OUN

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Altres

  • Banys

    4

  • Superfície total

    ~667 m²

  • Superfície terrassa

    ~150 m²

  • Paviments

    Marbre

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1950

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada

Ubicació: Castel Gandolfo, Laci

The strategic location, in the heart of the Roman Castles and a short distance from Rome, together with the opportunity to visit one of Italy’s most charming villages, Castel Gandolfo, makes this property an attractive investment opportunity. The property also benefits from a highly appealing tourist and scenic setting, thanks to its proximity to Lake Albano and the area’s main cultural and nature routes, easily accessible both from the Capital and from nearby towns.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Italia S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Italia S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Italia S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern