Engel & Völkers

Villa with stunning view of Lake Trasimeno

980.000 €
  • 10 Habitacions
  • 7 Dormitoris
  • 7 Banys
  • ~344 m² Superfície total
  • ~16.000 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Nestled in the hills bordering Lake Trasimeno from the north, in a sunny and panoramic position, we offer a recently renovated Villa. The Villa, of about 344 square meters, is divided into two units. The main one, of about 265 square meters, consists of a large double living room and kitchen with large windows facing Lake Trasimeno. Still on the ground floor we find a large bedroom and two bathrooms. Internal stairs lead to the first floor, which houses three bedrooms and three bathrooms. Also on the first floor is another large living room with an impressive fireplace. This living room can be used as a fourth bedroom or, thanks to its independent entrance from the outside, serve as the heart of an apartment that can be obtained on this floor. The second apartment, of about 70 square meters, has the living room/kitchen and a bathroom on the ground floor. On the second floor there are two bedrooms with lake view and a bathroom. Not far from the Villa, in a panoramic position, there is a 6x12 m swimming pool. The Villa is in excellent state of maintenance with the last renovation completed in 2022. Special attention has been paid to energy saving by equipping the Villa with modern systems, solar panels and storage batteries. The heating of the Manor Villa is centralized and has two Daikin heat pumps. The land covers an area of about 16,000 square meters with 150 olive trees, 5000 square meters are fenced and have irrigation and lighting systems and there are 4 parking spaces; there are also 2 wells and connection to the aqueduct.
Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaArmari encastatVista verdaVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Perugia

ID de la Propietat: W-02UT2G

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa rural

  • Habitacions

    10

  • Dormitoris

    7

  • Banys

    7

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~344 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~16.000 m²

  • zona de jardí

    ~5.000 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2021

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas, Bomba de calor, Calefacció per estufa

Ubicació: Passignano sul Trasimeno, Úmbria

The villa has a unique view of Lake Trasimeno and its islands. Access is via paved road and it has excellent privacy while being just 3.5 km from the nearest village and 3 km from Lake Trasimeno. The surrounding land is partly flat and partly terraced, so that it can be put to good use, both for views and for ease of maintenance. Perugia Airport can be reached in less than 30 minutes and in just over two hours you can reach the airports of Rome Fiumicino, Florence and Pisa.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Umbria Luxury Real Estate S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Umbria Luxury Real Estate S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Passignano sul Trasimeno, Úmbria, Itàlia

    Prestigious estate with Lake Trasimeno view

    1.100.000 €

    • 20 Dormitoris
    • 12 Banys
    • ~1.000 m² Superfície total
    • ~80.000 m² Superfície de parcel·la
  • Lisciano Niccone, Úmbria, Itàlia

    Large farmhouse with sanctuary and lake view

    900.000 €

    • 10 Dormitoris
    • 12 Banys
    • ~1.440 m² Superfície total
    • ~210.000 m² Superfície de parcel·la
  • Pian di Marte, Úmbria, Itàlia

    Authentic farmhouse with pool and private park

    790.000 €

    • 6 Dormitoris
    • 6 Banys
    • ~390 m² Superfície total
    • ~2.600 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Perugia

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern