Engel & Völkers
Nou
Open-concept living space with a long wooden table, chairs, and pendant lights. A red sofa and TV are in the background.

Extraordinari pis reformat amb terrassa a Sant Gervasi

1.850.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~250 m² Superfície total
  • ~230 m² Superfície habitable
  • ~250 m² Superfície terrassa

Descripció

Des d'Engel & Volkers ens complau presentar-los aquest pis exclusiu, recentment reformat amb altes qualitats, situat en un edifici dels anys 70 en perfecte estat, amb un vestibul d'entrada ampli i elegant, porter, ascensor i montacàrgues. El pis és molt assolellat i lluminós. Té una distribució òptima amb una clara distinció entre les zones de dia i de nit, amb estances espaioses i confortables. L'accés es fa a través d'un rebedor ampli que separa la zona de dia a una banda i la zona de nit a l'altra. A la zona de dia, hi ha un vestíbul-biblioteca que precedeix l'espectacular i funcional estar-menjador en dues zones, amb accés a un balcó longitudinal de 18 m² orientat al carrer. La extraordinària cuina amb illa central s'obre al menjador, creant un espai molt funcional i acollidor. La cuina està connectada a la zona de servei, que s'organitza en una zona de planxa i safareig independent i totalment equipada. La zona de nit està precedida per un ampli distribuïdor des del qual s'accedeix a 4 dormitoris, 2 dels quals són exteriors amb accés a la terrassa de 250 m² i 2 interiors amb accés a grans patis. La zona de nit es complementa amb 2 banys complets molt grans, un dels quals és en suite amb vestidor i despatx. Totes les habitacions tenen armaris encastats. Calefacció per sostres i parets radiants amb energia aerotèrmica, així com aire condicionat per conductes amb controls individuals a cada habitació. La propietat inclou una plaça d'aparcament molt gran situada al soterrani del mateix edifici i un traster.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaPatiSistema de seguretatTerrassaArmari encastatLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: David Martinez Bosom

ID de la Propietat: W-047SRA

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    8

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~250 m²

  • Superfície habitable

    ~230 m²

  • Superfície terrassa

    ~250 m²

  • Zona útil

    ~230 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1967

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    157 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Bomba de calor

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Ubicació privilegiada. Molt a prop de la Plaça John F. Kennedy, edifici La Rotonda, Av. Tibidabo (amb el Tramvia Blau), Hospitals, Cosmocaixa, Restaurants singulars, i de les millors escoles de Barcelona, el parc de la Tamarita, els multicines Balmes, el mercat municipal de Sant Gervasi o diversos supermercats. Disposa a més de farmàcies 24h i una àmplia oferta per practicar exercici: 2 gimnasos amb piscina a menys de 100m i un amb pàdel, un tercer a 300m (sota La Rotonda), a més de la proximitat amb el Club de tennis Barcino. També té molt a prop els Jardins del Turó del Putxet, benzineres o la Clínica Quirón. Amb el metro dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (estació ‘Tibidabo’) s’arriba a Plaça Catalunya en 10 minuts, i amb L3 i en breu arribarà la línia L9 de metro que creuarà totes les altres línies de metro de Barcelona en forma de col·lector orbital accedint de forma directa a la Zona Universitària i a l’aeroport. El temps d’accés en cotxe al centre de Barcelona és inferior a 10 minuts baixant pel carrer Balmes, 5 minuts al Túnel de Vallvidrera o 3 minuts a la Ronda de Dalt. La zona és ideal per a famílies amb nens o per a persones que busquin un oasi de pau sense haver de sacrificar l’accessibilitat a serveis/comerços/parcs i a punts neuràlgics de la ciutat quan sigui necessari.

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern