Outdoor swimming pool with blue water and wooden decking, set against a modern apartment building under a clear blue sky. [AI-generated text]

Pis exclusiu amb terrassa i piscina a la Ciutat Esportiva

Lloguer total

1.500 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~76 m² Superfície total
  • ~76 m² Superfície habitable

Descripció

En una de les ubicacions residencials més selectes i amb més projecció de Sant Joan Despí, al costat del centre d’entrenament del FC Barcelona, hi ha aquesta magnífica propietat de 76 m² útils, que destaca per la seva impecable arquitectura moderna, els acabats d’alt nivell i una excel·lent orientació solar.

L’habitatge ofereix una distribució intel·ligent i molt fluida que separa magistralment la zona de dia de la de descans. L’ampli saló-menjador actua com a eix central, connectat mitjançant grans finestrals amb una generosa terrassa privada, ideal per crear-hi una zona de lounge exterior o un menjador a l’aire lliure. La cuina, independent i equipada amb electrodomèstics integrats d’última generació, també disposa d’accés directe a l’espai exterior.

L’àrea privada inclou dos dormitoris exteriors inundats de llum natural: la màster suite, amb zona de vestidor i un sofisticat bany privat amb plat de dutxa; i un segon dormitori versàtil, perfecte com a habitació individual, de convidats o despatx executiu. Un segon bany complet amb banyera dona servei a la resta de l’habitatge.

Construïda el 2021, la finca disposa de la màxima qualificació d’eficiència energètica (certificació A+), climatització per aerotèrmia fred/calor, parquet d’alta resistència i tancaments amb aïllament termoacústic d’alta gamma. El preu de lloguer inclou una plaça d’aparcament i un traster a la mateixa finca, a més de l’accés a una idíl·lica zona comunitària amb piscina.

Característiques
AscensorLavabo de convidatsOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Lucas Cao

ID de la Propietat: W-04BL1B

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~76 m²

  • Superfície habitable

    ~76 m²

  • Zona útil

    ~76 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    18 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Sant Joan Despí, Catalunya

Ubicada en un entorn plàcid, distingit i familiar de Sant Joan Despí, l’habitatge gaudeix d’una localització estratègica al costat del camp d’entrenament del Barça (Ciutat Esportiva Joan Gamper). Aquesta zona residencial de recent desenvolupament combina amplis espais verds, avingudes arbrades i una oferta completa d’equipaments esportius, educatius i sanitaris. Disposa de connexions ràpides amb el centre de Barcelona a través del Trambaix, Renfe Rodalies i un accés directe i immediat a la B-23 i a la xarxa de Rondes.

HABITATGE HABITUAL

Informació de transparència (Llei 12/2023 i 11/2025):

1. Zona de mercat residencial tensionat (ZMRT): SÍ

2. Índex: 1.343,59 €/mes

3. Gran tenidor: NO

4. Criteri utilitzat per fixar la renda mensual: Índex de referència

5. Altres repercussions: IBI, comunitat i aparcament 156,41 €

6. Referència del CEE XXXXX6

7. Certificat de presència o absència de materials que contenen amiant: No escau.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern