Nou

Pis exclusiu de 4 habitacions a estrenar al barri del Putxet

950.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~151 m² Superfície total
  • ~128 m² Superfície habitable
  • Disponible des de desembre del 2026

Descripció

Situada a la primera planta d’una finca clàssica sense ascensor al cotitzat carrer de la Mare de Déu de Gràcia, aquesta propietat ha estat objecte d’una reforma integral a estrenar, amb acabats de màxima qualitat. El projecte combina un disseny contemporani, una excel·lent optimització de l’espai i el màxim confort tèrmic i acústic.

La distribució aprofita al màxim els espais i la ventilació creuada, diferenciant clarament la zona social de la de descans:

  • Zona de dia: En accedir-hi ens rep un lluminós espai integrat de sala-menjador i cuina de disseny oberta, totalment equipada amb electrodomèstics d’alta gamma integrats. Aquesta estança és exterior i disposa de grans finestrals amb balcons orientats al carrer de la Mare de Déu de Gràcia.
  • Zona de nit: A través del distribuïdor interior, articulat al costat del pati de llums, s’accedeix a la zona privada, equipada amb armaris encastats fets a mida que maximitzen l’emmagatzematge:
  • Dormitori principal en suite amb vestidor: Ampli dormitori doble orientat al tranquil pati posterior, amb accés directe a una idíl·lica galeria envidrada, ideal com a zona de lectura, despatx o vestidor.
  • Dormitori 2: Habitació doble molt confortable amb armari encastat.
  • Dormitori 3: habitació doble
  • Dormitori 4: habitació individual
  • Banys i zona de serveis: Disposa de 3 banys complets equipats amb plats de dutxa i aixetes d’alta gamma, així com d’una segona galeria independent habilitada com a zona de safareig i aigües.

Un habitatge impecable, silenciós i cuidat fins a l’últim detall, llest per entrar-hi a viure en una de les zones amb més encant de Barcelona.

Característiques
BalcóPati
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Silvia Saiz

ID de la Propietat: W-04ARPJ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície total

    ~151 m²

  • Superfície habitable

    ~128 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1920

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    40 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Tranquil·litat residencial al cor del Putxet

Situada al carrer de la Mare de Déu de Gràcia, aquesta propietat gaudeix d’una ubicació privilegiada que combina la calma d’un carrer residencial amb el dinamisme cultural i comercial característic d’aquest barri.

  • Connectivitat: Excel·lent comunicació mitjançant l’estació de metro de Lesseps (L3), diverses línies d’autobús i accés ràpid a la Ronda de Dalt.
  • Serveis i comerç: Envoltada de comerç tradicional de proximitat, el Mercat de Lesseps, botigues, oferta gastronòmica i reconeguts centres educatius.
  • Zones verdes: La proximitat al Park Güell i al Parc de les Aigües ofereix un entorn verd ideal per a l’oci i l’esport a l’aire lliure.

Una ubicació perfecta per gaudir de l’autenticitat del barri del Putxet amb la tranquil·litat d’una zona molt residencial.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern