Magnífica finca agrícola y ganadera en Portillo

Engel & Völkers les presenta una magnífica finca ganadera: Finca Cairel, con una extensión aproximada de 6,5 hectáreas y dedicada en la actualidad, a la cría y estabulación de caballos y a olivar ecológico recién implantado. Dispone de licencia ambiental y todos los permisos para las actividades que ha desarrollado desde su construcción en 1998, habiendo celebrado eventos hípicos de ámbito nacional. En la actualidad tiene licencia municipal de apertura para Centro Ecuestre y Actividades Turísticas al Aire Libre. La finca se compone de varias construcciones agrarias y de servicio de la finca, como cuadra de caballos con 12 boxes normales y 6 parideras de cría para yeguas gestantes de 36 m2 cada una, además de dos pistas de trabajo, una de ellas iluminada, cercados eléctricos; un paddock para potros, dos naves almacén para heno y paja, y un caserío con vivienda de empleados y casa principal, varias estancias independientes, garaje y sala de veterinaria. Las áreas de habitabilidad tienen cuatro dormitorios, cuatro baños y un aseo. En total las edificaciones suman 826 m2 construidos. Dispone de riego por goteo automático programado con más de 4.000 ml de líneas para el riego de los 1.000 olivos ecológicos que el año que viene entran en producción; instalación eléctrica general fotovoltaica y minieólica con apoyo de generador diésel con sistema de conexión automático, iluminación de zonas principales de la finca con sistema de encendido inalámbrico. El suministro de agua es de pozo legalizado en la Confederación Hidrográfica y depósitos de agua urbana para uso alimentario. Cada temporada de riego se riegan más de 600.000 litros sin agotar los pozos. La red de caminos internos de la finca está en excelentes condiciones y la cerca perimetral ha sido renovada con malla de simple torsión hexagonal recientemente. La finca está certificada para la producción ecológica en Caecyl y dispone de nº de CEA ganadero. La zona hípica ocupa una superficie de 1,5 Has. y el olivar y las zonas comunes el resto de la finca. Esta operación está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas al tipo impositivo establecido en la legislación tributaria de Castilla y León, en función de las condiciones particulares del inmueble y del adquirente.