Exclusiu

Four-bedroom villa 50 metres from Aguda Beach

550.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~227 m² Superfície total
  • ~187 m² Superfície habitable
  • ~121 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Property consisting of two independent houses, located on the second sea line at Aguda Beach, with potential for owner-occupation, local accommodation or investment. The main villa was fully renovated in 2018 and is arranged over several floors. On the ground floor there is a large open-plan area with a commercial license, currently set up for local accommodation, comprising an equipped kitchen, dining room, living room and guest bathroom. This space may also be adapted to another commercial or service activity. The first floor has two bedrooms, a full bathroom and a technical room. On the second floor there are two en-suite bedrooms with private balconies, one facing the sea and the other facing the fishing village of Aguda. The attic offers a large area with the possibility of creating additional rooms and installing a bathroom. The second villa, for renovation, comprises a ground floor and first floor, benefiting from a west-facing terrace with sea views. The property allows different possibilities of use, including the creation of a second residential unit or tourist accommodation. The property is sold fully furnished and equipped, ready to live in, generate income or adapt to different use models. Due to its configuration and location, it offers potential for owner-occupation, tourist investment or operation as local accommodation, including short-term models such as Airbnb. An opportunity to invest in a coastal area with continuous demand throughout the year.
Característiques
BalcóCuina integradaPatiVistes al mar i al llacTerrassaArmari encastatVista obertaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

El teu assessor: Luís Gaspar

ID de la Propietat: W-048S3E

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~227 m²

  • Superfície habitable

    ~187 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~121 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1992

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

Ubicació: Vila Nova de Gaia, Arcozelo

Located at Aguda Beach, this property benefits from proximity to the sea and the distinctive coastal setting of Vila Nova de Gaia. It is 50 meters from the beach, 700 meters from Granja Beach and 1.1 km from Miramar Golf Club. Connections to Espinho and Casino Espinho are just minutes away; Porto city center is about 14 km away and Francisco Sá Carneiro Airport approximately 30 km.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern