Exclusiu

Stilvoll wohnen auf einer Ebene – Exklusiver Bungalow mit Photovoltaikanlage und hochwertiger Ausstattung!

1.200.000 €
  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~140 m² Superfície habitable
  • ~600 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2013

Descripció

Dieser außergewöhnlich gepflegte Bungalow vereint zeitlose Architektur, moderne Technik und ein elegantes Wohnambiente zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. In ruhiger Wohnlage gelegen und von einem liebevoll angelegten Garten umgeben, präsentiert sich die Immobilie als ideale Rückzugsoase für Familien, Paare oder anspruchsvolle Best Ager. Bereits die Außenansicht überzeugt mit klaren Linien, einem gepflegten Erscheinungsbild sowie einer großflächigen Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltiges Wohnen mit wirtschaftlicher Energieeffizienz verbindet. Die großzügige Einfahrt mit Carport und das harmonisch eingefriedete Grundstück unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit beeindruckender Großzügigkeit. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Hochwertige weiße Fliesen, elegante Details und große Fensterflächen schaffen ein modernes, freundliches Ambiente. Die exklusive Designküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und wird zum Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und setzt zugleich einen architektonischen Akzent. Maßgefertigte Einbauelemente, darunter eine beeindruckende Bibliothekswand, verleihen dem Wohnbereich eine besondere Wohnqualität. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Tageslicht und direkten Bezug zum Garten. Mehrere hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugen mit zeitloser Eleganz, hellen Materialien und großzügigen Raumverhältnissen. Zusätzliche Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier. Besonders hervorzuheben sind die sonnigen Terrassenbereiche und der liebevoll angelegte Garten. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die gepflegte Außenanlage schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Ein seltenes Plus dieser Immobilie ist das noch nicht ausgeschöpfte Potenzial im Dachgeschoss. Die großzügigen Raumreserven bieten hervorragende Voraussetzungen, um bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und das Haus flexibel an zukünftige Anforderungen anzupassen. So verbindet die Immobilie bereits heute komfortables Wohnen mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Technik und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und ein entspanntes Wohnen auf einer Ebene legen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und langfristig Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.

Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLlarArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista obertaMoblat
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

El teu assessor: Nicolette Falk

ID de la Propietat: W-030JE0

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~140 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~600 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2013

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    69.9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

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Proveïdor:

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