Oportunidad perfecta ubicación en Vilanova del Vallès

[ESP] Finca de 144.000 m² en parcela de suelo urbano consolidado, integrada en un polígono de actividad económica. Actualmente la finca está compuesta por vivienda de 200 m² con almacenes anexados de superficie 362 m² más un comercio de aproximadamente 500 m². Parecela ubicacada en Vilanova del Vallès, al lado de la carretera principal. Propiedad perfecta para cualquier tipo de proyecto industrial. - Suelo urbano destiando a actividades industriales - Se permite la agrupación de naves industriales formando una sola unidad arquitectónica - Volumen edificable máximo 4m2/m² - Permitido el uso industrial, vivienda, oficinas, deportivo y comercial Actualmente hay una vivienda de dos plantas distribuida en: Planta inferior: cocina-office, salón comedor, baño y dormitorio doble. Planta totalmente reformada. Planta superior: 3 dormitorios dobles. A reformar. Anexada a la vivienda hay 3 almacenes: uno en planta inferior más cobertizo y dos almacenes en plana superior. Actualmente hay un comercio con otro almacén en la planta superior. La finca se encuentra en la carretera principal, con acceso directo. Cerca de las carreteras con acceso a las principales ciudades. A 15 minutos de Granollers, a 30 minutos de Barcelona y a 30 minutos de Mataró. ¡Contacta ahora para más información y concertar una visita! *Consultar honorarios de gastos de gestión. [CAT] Finca de 144.000 m² a parcel·la de sòl urbà consolidat, integrada en un polígon d'activitat econòmica. Actualment la finca està composta per habitatge de 200 m2 amb magatzems annexats de superfície 362 m2 més un comerç daproximadament 500 m2. Sembla ubicada a Vilanova del Vallès, al costat de la carretera principal. Propietat perfecta per a qualsevol tipus de projecte industrial. - Sòl urbà destinant activitats industrials - Es permet l'agrupació de naus industrials formant una sola unitat arquitectònica - Volum edificable màxim 4m2/m² - Permès lús industrial, habitatge, oficines, esportiu i comercial Actualment hi ha un habitatge de dues plantes distribuït en: Planta inferior: cuina-office, saló menjador, bany i dormitori doble. Planta totalment reformada. Planta superior: 3 dormitoris dobles. A reformar. Annexada a l'habitatge hi ha 3 magatzems: un a planta inferior més cobert i dos magatzems a plana superior. Actualment hi ha un comerç amb un altre magatzem a la planta superior. La finca es troba a la carretera principal, amb accés directe. A prop de les carreteres amb accés a les principals ciutats. A 15 minuts de Granollers, a 30 minuts de Barcelona ia 30 minuts de Mataró. Contacta ara per més informació i concertar una visita! *Consultar honoraris de despeses de gestió. [EN] A 144,000 m² plot of consolidated urban land, located within an industrial park. Currently, the property comprises a 200 m² house with attached warehouses totaling 362 m², plus a commercial space of approximately 500 m². The plot is located in Vilanova del Vallès, next to the main road. It is a perfect property for any type of industrial project. - Urban land designated for industrial activities - The grouping of industrial buildings into a single architectural unit is permitted - Maximum buildable area: 4 m²/m² - Permitted uses include industrial, residential, office, sports, and commercial development Currently, there is a two-story house distributed as follows: Ground floor: kitchen-office, living-dining room, bathroom, and double bedroom. This floor has been completely renovated. Upper floor: 3 double bedrooms. This floor requires renovation. Attached to the house are 3 storage buildings: one on the ground floor plus a shed, and two storage buildings on the upper floor. Currently, there is a business with another storage building on the upper floor. The property is located on the main road, with direct access. Close to highways with access to major cities. 15 minutes from Granollers, 30 minutes from Barcelona, ​​and 30 minutes from Mataró. Contact us now for more information and to schedule a visit! *Ask for management fees.