Modernisierte Souterrainwohnung in Unkel-Scheuren

239.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~90 m² Superfície habitable

Descripció

Diese Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage von Unkel-Scheuren und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sie besticht durch neue Bodenbeläge, frische Anstriche, moderne Heizkörper sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Trotz des Souterrain-Charakters sorgt die Vielzahl an Fenstern für viel Tageslicht und eine freundliche, helle Atmosphäre. Besonders der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung des Gartens, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze, die bequemes Parken direkt am Wohnungseingang ermöglichen. Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Característiques
JardíVista verda
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Engel & Völkers Bad Honnef

El teu assessor: Franziska Antoni

ID de la Propietat: W-047VLV

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~90 m²

  • Zona útil

    ~30 m²

  • zona de jardí

    ~500 m²

  • Paviments

    Sintètic, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1997

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    115.6 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Unkel, Renània-Palatinat

Unkel-Scheuren ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Unkel am Rhein und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Umgeben von Natur bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Der historische Stadtkern von Unkel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen nach Linz am Rhein, Bad Honnef, Königswinter und Bonn. Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Unkel-Scheuren verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und ist somit ein attraktiver Wohnstandort für alle, die Lebensqualität schätzen.

Plànol

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