Engel & VölkersEngel & Völkers
Covered balcony with a glass-top table, four black wicker chairs, a potted olive tree, and views of surrounding buildings. [AI-generated text]

Exclusiva i lluminosa propietat cantonera amb terrassa al carrer Modolell

1.450.000 €
  • 5 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~173 m² Superfície total
  • ~10 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de juliol del 2026

Descripció

Ubicat en una de les zones més cotitzades i elegants de Sant Gervasi - Galvany, aquest magnífic quart pis cantoner destaca per la seva excel·lent distribució, la seva llum natural i la generositat dels seus espais.

En creuar el rebedor principal, la propietat ens acull amb un espectacular i ampli saló-menjador. Aquest espai, banyat per la llum gràcies a la seva alçada i orientació cantonera, té sortida directa a una agradable terrassa molt quadrada de 10 m², un racó ideal i molt aprofitable per gaudir d'àpats a l'aire lliure o moments de relax.

La zona de la cuina, de grans dimensions i amb entrada de servei independent, compta amb una pràctica zona d'aigües. En aquesta àrea s'ha realitzat una intel·ligent reformulació de l'espai: l'antiga habitació de servei s'ha integrat completament a la cuina, creant una acollidora zona polivalent ideal com a sala de televisió o d'estar diària. Aquesta zona es completa amb un bany amb dutxa.

La zona de nit està pensada per al màxim confort de la família. Disposa de 5 habitacions: quatre d'elles són exteriors, molt assolellades i lluminoses, incloent-hi una esplèndida suite principal amb el seu propi bany complet. La cinquena és una habitació interior, perfecta com a despatx, zona d'estudi o vestidor. Un segon bany complet dóna servei a la resta de dormitoris d'aquesta zona.

Una propietat senyorial, funcional i plena de possibilitats en una ubicació imbatible.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaGaratgeTerrassaLavabo de convidatsVista obertaAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Mireia Borras

ID de la Propietat: W-049PV0

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    3

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    5

  • Garatges

    2

  • Superfície total

    ~173 m²

  • Superfície terrassa

    ~10 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1.975

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Situada a l'exclusiu i cobejat entorn de Sant Gervasi, aquesta propietat s'integra perfectament en un dels barris més prestigiosos i senyorials de Barcelona. Aquesta localització ofereix el privilegi de viure a pocs passos de la tranquil·litat del Parc de Monterols i a una agradable passejada de l'emblemàtic Turó Park, un dels espais verds més elegants i representatius de la ciutat.

L'entorn destaca per proporcionar una qualitat de vida inigualable. El barri compta amb la tranquil·litat d'una zona altament residencial, però amb l'avantatge de tenir a pocs minuts centres mèdics de màxim nivell i referència internacional, com el Centre Mèdic Teknon o la Clínica Corachan. Així mateix, és l'enclavament ideal per a famílies per la seva proximitat a les escoles nacionals i internacionals més reconegudes de la Zona Alta.

El dia a dia en aquesta zona és còmode i sofisticat. A poca distància, s'hi pot gaudir d'un comerç de proximitat excepcional, el producte gurmet del tradicional Mercat de Galvany i una selecta oferta de cafeteries i restaurants al voltant de carrers tranquils i arbrats.

Finalment, la ubicació garanteix una connectivitat immillorable. A tocar de les principals artèries com la Via Augusta o la Ronda del General Mitre, i amb excel·lent accés a la xarxa de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), permet desplaçar-se ràpidament al centre urbà o sortir fàcilment de la ciutat.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Apartaments en venda a Barcelona

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern