Nigrán, Galícia
Ubicación privilegiada en Playa América
Preu
1.390.000 €
Nou
Ubicación privilegiada en Playa América
1.390.000 €
Descripció
Una vivienda lista para entrar a vivir situada en una ubicación privilegiada a escasos pasos de Playa América. Destaca por su excelente orientación, su gran luminosidad y la comodidad de su distribución en solo dos plantas, con una reforma integral en el año 2007.
Accedemos a la vivienda y tras subir media planta, encontramos la zona de día: un amplio y luminoso salón comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y permite en una de las ventanas ver el mar. En esta estancia destaca una elegante chimenea que aporta calidez y personalidad, así como la salida directa a un agradable porche perfecto comidas o cenas al aire libre en primavera y verano. Junto al comedor tenemos la cocina totalmente equipada, con una práctica barra ideal para desayunos o cenas informales. En esta misma planta también encontramos un aseo de cortesía y un amplio cuarto de estar que podría destinarse a dormitorio adicional o cuarto de juegos.
En la planta inferior se encuentra la zona de noche, diseñada para ofrecer máximo confort y privacidad. El dormitorio principal dispone de directa al jardín, vestidor y baño completo con doble lavabo. El segundo dormitorio cuenta con una acogedora zona de estar, vestidor y baño completo. Completa esta planta un tercer dormitorio con baño en suite.
El exterior de la vivienda ofrece un jardín bastante despejado con piscina de agua salada con una amplia zona de solárium. Al fondo de la propiedad fondo un espacio ideal para tener una huerta para consumo propio. Desde el propio jardín se puede disfrutar de vistas a Playa America, reforzando la cercanía al mar.
En cuanto a calidades, la vivienda dispones de suelos de tarima de madera (excepto cocina y baños), carpintería esta lacada en blanco, armarios con puertas de cristal y ventanas de PVC con apertura oscilobatiente. Y apertura lateral en el salón y el dormitorio principal. La calefacción es de gas natural.
Además, esta propiedad cuenta en la entrada con una zona de estar con barbacoa, un dormitorio para invitados con baño independiente y un amplio garaje para cuatro o cinco coches.
Una propiedad única que combina ubicación, confort y estilo de vida junto al mar.
JardíVistes al mar i al llacPiscinaLlarArmari encastatVista verdaLavabo de convidats

Engel & Völkers Vigo
El teu assessor: Esperanza Castellanos Ybarra
ID de la Propietat: W-049PN3
Detalls de la propietat
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Dormitoris
4
Banys
5
Nombre de pisos
2
Aparcaments
4
Superfície total
~371 m²
Superfície habitable
~198 m²
Superfície de parcel·la
~841 m²
Zona útil
~198 m²
zona de jardí
~841 m²
Paviments
Parquet, Rajoles
Restriccions de construcció
Cap
Informació sobre l'eficiència energètica
Any de construcció
1986
Classe d'eficiència energètica
D
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas
Propietats properes
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Engel & Völkers Vigo

Proveïdor:
EV Vigo-Baiona, S.L.
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