OPORTUNITAT D’INVERSIÓ: Complex residencial amb llicència turística a Sant Daniel

1.365.000 €

12 Habitacions
12 Dormitoris
7 Banys
~480 m² Superfície total
~480 m² Superfície habitable
~4.200 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Busques rendibilitat immediata o un projecte de vida únic? Presentem aquesta espectacular propietat renovada integralment, situada a l’exclusiva i tranquil·la zona de Sant Daniel, Tordera. Un actiu immobiliari d’alt valor que combina el confort modern amb el potencial d’explotació turística. L’Actiu: 4 Habitatges Independents La propietat es compon de 4 habitatges complets, dissenyats per garantir privacitat i confort. Cadascun disposa de: 3 habitacions dobles, totalment moblades amb mobiliari nou. Bany complet, cuina equipada i sala d’estar-menjador lluminosa. Espais exteriors privats: pati i terrassa a cada unitat. Qualitat i Renovació Total (2023-2025) No hauràs d’invertir ni un euro addicional. La propietat es va renovar fa menys de 3 anys, incloent-hi: Electrodomèstics d’alta gamma a estrenar a les 4 cuines. Sistemes d’escalfadors d’aigua nous a tot el complex. Descans garantit: llits i matalassos renovats a totes les estances. Zones Comunes de Luxe Ubicada en una parcel·la generosa i cuidada al detall, la finca ofereix: Doble Zona d’Aigües: 2 piscines per gaudir del sol mediterrani. Esport i Oci: pista de tennis privada i ampli solàrium. Natura i Sostenibilitat: jardins impecables i pou d’aigua propi (reducció dràstica dels costos de manteniment). Emmagatzematge Extra: gran soterrani, traster i caseta d’eines independent. Per què aquesta propietat és una inversió intel·ligent? Llicència Turística Activa: fonamental a la zona. Permet l’explotació des del primer dia amb una alta demanda estacional i anual. Multigeneracional o co-living: ideal per a grans famílies que volen viure juntes però independents, o per a nòmades digitals. Ubicació Estratègica: a un pas de les millors platges de la Costa Brava i amb la pau de l’entorn natural de Tordera. "Un actiu on el luxe es troba amb la rendibilitat."

Característiques

Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíPatiVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaPista de tennisTerrassaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaMoblatAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Pilar Rubi

ID de la Propietat: W-048HAM

Ubicació: Tordera, Catalunya

Ubicació Estratègica: El Balcó del Maresme cap a la Costa Brava Viure o invertir a Sant Daniel (Tordera) significa gaudir d’una ubicació privilegiada on la serenor de la muntanya es fon amb el blau del Mediterrani. Aquesta propietat no només ofereix vistes clares al mar, sinó que se situa a l’epicentre de les millors destinacions turístiques de Catalunya. El mar als teus peus (i a tocar) Blanes a 10 minuts: Seràs a només un curt trajecte amb cotxe de la "Porta de la Costa Brava", amb les seves platges famoses, el jardí botànic Marimurtra i el seu port vibrant. Lloret de Mar a pocs minuts: Accés ràpid a una de les zones d’oci i cales més dinàmiques de la costa, ideal per atraure llogaters turístics que busquen activitat de dia i pau de nit. Vistes Privilegiades: L’elevació natural de la propietat permet veure el mar, un valor afegit emocional i econòmic que revaloritza l’actiu de manera constant. Connectivitat Total: Logística Impecable La mobilitat és un dels punts forts d’aquesta finca, facilitant tant el dia a dia com el flux de turistes: C-32 (Autopista del Maresme): Connexió directa i ràpida amb Barcelona (50 min) i els aeroports. N-II i GI-600: Aquestes artèries principals et situen a minuts de centres comercials, hospitals de referència i la ciutat de Girona (35 min). Logística sense esforç: La GI-600 connecta directament Tordera amb Blanes, fent que el trajecte a la platja sigui pràcticament una línia recta. Entorn i Estil de Vida Sant Daniel és una urbanització consolidada, coneguda pel seu ambient familiar, segur i envoltat de natura. És el refugi perfecte per a qui busca: Privacitat absoluta sense estar aïllat. Microclima agradable, gràcies a la brisa marina i la vegetació de la zona. Esport i Salut: Rutes de senderisme i ciclisme que comencen pràcticament a la porta de casa.