Vil·la familiar amb jardí, piscina i vistes al mar a Sant Berger

1.150.000 €
  • 6 Habitacions
  • 6 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~354 m² Superfície total
  • ~354 m² Superfície habitable
  • ~512 m² Superfície de parcel·la
  • Disponible des de setembre del 2026

Descripció

Situada a l’exclusiva urbanització Sant Berger, aquesta àmplia vil·la familiar combina privacitat, espais generosos i un marcat caràcter mediterrani, amb jardí, piscina i vistes al mar.

L’accés a l’habitatge es pot fer directament des del garatge mitjançant un ascensor, que connecta amb la planta principal i amb la zona de dormitoris, aportant comoditat en el dia a dia.

La planta principal s’articula al voltant d’espais amplis i lluminosos. La recepció dona pas a un acollidor saló amb llar de foc i al menjador, tots dos oberts al jardí mitjançant grans finestrals que emmarquen les vistes cap a la piscina i la terrassa. Un despatx amb biblioteca completa aquesta planta i ofereix un espai tranquil per treballar o estudiar des de casa.

La cuina, completament equipada i actualitzada, disposa de sortida directa a la zona de barbacoa i al jardí posterior. Una pèrgola amb menjador exterior crea un agradable espai per a àpats familiars i reunions amb amics durant bona part de l’any. El jardí, de terreny pla i amb arbres fruiters, ofereix diferents ambients i àmplies possibilitats per gaudir de l’exterior.

A la primera planta hi ha la zona de nit. La suite principal disposa d’armaris encastats, un ampli bany amb dutxa i banyera d’hidromassatge i accés directe a una terrassa privada des de la qual es poden gaudir unes boniques vistes de l’entorn i del mar.

Tres habitacions addicionals i un bany completen aquesta planta. La seva distribució permet adaptar-les a diferents necessitats, ja sigui com a dormitoris, vestidors o espais més amplis. Les golfes aporten encara més versatilitat, amb dues habitacions dobles i un saló polivalent que es pot utilitzar com a zona de jocs, sala d’estar, despatx o espai per a convidats.

L’habitatge disposa de plaques fotovoltaiques, aire condicionat mitjançant splits i calefacció per radiadors. A més, la seva ubicació al costat d’una zona verda protegida aporta una sensació especialment agradable de tranquil·litat i privacitat.

Una propietat pensada per a qui busca un habitatge familiar ampli i còmode, però també la possibilitat de gaudir de l’exterior, del clima mediterrani i d’un entorn residencial privilegiat durant tot l’any.

Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíPatiVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorLlarÀticArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaMoblatAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Oriol Sayeras

ID de la Propietat: W-04BGKA

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    6

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    2

  • Superfície total

    ~354 m²

  • Superfície habitable

    ~354 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~512 m²

  • Zona útil

    ~354 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1996

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    58 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    58 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas, Calefacció solar

Ubicació: Teià, Catalunya

La vila es troba a Sant Berger, una de les urbanitzacions més exclusives de Teià, envoltada de natura i amb seguretat privada les 24 hores. La seva ubicació permet gaudir d’un entorn residencial tranquil sense renunciar a la proximitat de serveis i activitats esportives.

A pocs minuts a peu hi ha el Club de Tennis Barcelona-Teià i el Pitch & Putt de Teià, mentre que la platja i els ports esportius del Masnou i Premià de Mar es troben aproximadament a cinc minuts amb cotxe.

Teià conserva el caràcter d’una població mediterrània tranquil·la, envoltada per la serralada litoral i les vinyes del Maresme. Els seus carrers, restaurants i entorn natural ofereixen una qualitat de vida especialment atractiva per a qui busca viure a prop del mar i de Barcelona, però amb més privacitat i connexió amb la natura.

Barcelona es troba a uns 20 quilòmetres, amb un accés ràpid per carretera i transport públic.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern