A lush garden patio with a small pool, lounge chairs, a striped umbrella, and a water feature against a white wall. [AI-generated text]

Casa menorquina amb jardí, piscina, terrasses al centre de Sant Lluís, Menorca

1.350.000 €
  • 4 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~228 m² Superfície total
  • ~235 m² Superfície de parcel·la
  • Disponible des de octubre del 2026

Descripció

En venda, una encantadora casa de poble de 228 m² on l’essència menorquina es combina amb un estil de vida contemporani. Situada al cor de Sant Lluís, ofereix quelcom realment especial: jardí privat, piscina i àmplies terrasses per gaudir de la Mediterrània amb total intimitat.

Arcs originals, parets de marès vist i fusteries tradicionals conviuen amb interiors lluminosos i confortables. A la planta baixa, el saló-menjador amb xemeneia en funcionament s’obre al porxo i al jardí, creant una connexió natural entre l’interior i l’exterior. Aquesta planta també disposa de cuina, safareig, lavabo de cortesia i un dormitori amb bany en suite.

La primera planta acull tres dormitoris dobles amb bany en suite. La suite principal disposa, a més, de vestidor i terrassa privada amb vistes al jardí i a la piscina. A la planta superior, una àmplia terrassa al terrat convida a gaudir del sol i d’agradables moments a l’aire lliure.

L’habitatge disposa d’aire condicionat, calefacció, sistema d’osmosi, descalcificador i vidres amb tractament de privacitat.

Hi ha la possibilitat d’adquirir un annex independent de 222 m², actualment destinat a garatge. Sempre subjecte a la normativa urbanística vigent, s’hi podria construir un habitatge independent o bé conservar-lo com a espai d’aparcament.

Una propietat singular per gaudir de la tranquil·litat, la privacitat i l’autèntica vida de poble a Sant Lluís.

Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíPatiPiscinaTerrassaMoblatAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mahón

El teu assessor: Josephine Chaton

ID de la Propietat: W-04BD07

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Townhouse

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~228 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~235 m²

  • zona de jardí

    ~150 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1998

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    82,2 kWh/m²a

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV Menorca Real Estate S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV Menorca Real Estate S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Mahón

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV Menorca Real Estate S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de BalearEV GmbH sucursal en España

wavy pattern