Single-story villa with a tiled roof and large lawn under a clear blue sky, surrounded by mature pine trees. [AI-generated text]

Vil·la exclusiva en una sola planta amb àmplia parcel·la i vistes al mar

2.500.000 €
  • 8 Habitacions
  • 8 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~911 m² Superfície total
  • ~911 m² Superfície habitable
  • ~6.779 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1968

Descripció

Engel & Völkers els presenta a Sant Andreu de Llavaneres, aquesta distingida casa de grans dimensions i pràcticament distribuïda en una sola planta, construïda sobre una parcel·la de 6.779 m2 i situada en una de les zones residencials més exclusives del Maresme i en un entorn privilegiat amb vistes al mar i a la muntanya.

L’habitatge transmet amplitud i serenor, amb estances generoses i una atmosfera elegant pensada per gaudir en família o rebre amb estil. Les seves nombroses habitacions permeten la màxima versatilitat, incloent-hi despatx, i una distribució còmoda també apta per a mobilitat reduïda.

Destaquen la piscina i el jardí privat, perfectes per al relax a l’aire lliure, pista de tennis, etc. A l’interior de l’habitatge, a la zona de dia, es diferencien diversos ambients: una sala d’estar amb llar de foc per als mesos més frescos i altres espais que permeten gaudir de les vistes al jardí, la zona de piscina i un ampli porxo d’estiu. Els terres combinen moqueta i parquet; els seus grans finestrals proporcionen a l’habitatge una gran lluminositat a totes les estances.

Aquesta propietat és una oportunitat excepcional per viure el luxe mediterrani amb total tranquil·litat.

Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaLlarArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Toni Rodriguez

ID de la Propietat: W-02SMBB

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    8

  • Dormitoris

    8

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~911 m²

  • Superfície habitable

    ~911 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~6.779 m²

  • Zona útil

    ~911 m²

  • zona de jardí

    ~5.500 m²

  • Paviments

    Catifa, Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1968

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    286 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    286 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Sant Andreu de Llavaneres, Catalunya

Sant Andreu de Llavaneres sedueix els qui busquen privacitat, prestigi i un estil de vida mediterrani refinat, a mig camí entre el dinamisme de Barcelona i la serenor del Maresme. La zona combina residències exclusives, carrers arbrats i un ambient selecte ideal per a famílies, executius i amants del mar.

La connectivitat és excel·lent: el centre de Barcelona s’hi arriba en aprox. 45 min amb cotxe i 55–65 min amb tren (des de l’estació de Llavaneres). L’Aeroport de Barcelona-El Prat és a aprox. 55–60 min amb cotxe. Serveis de primer nivell, comerços i restauració es troben a pocs minuts.

Per al lleure, destaquen el Club de Golf Llavaneres (aprox. 5 min amb cotxe), el Port Balís i els seus amarratges i gastronomia (aprox. 8–10 min), a més de platges i passeigs marítims (aprox. 8–12 min).

El gran valor diferencial és la combinació de mar, muntanya i discreció, amb vistes i brisa costanera en un entorn d’alt standing. Un enclavament pensat per viure amb calma, sense renunciar a la ciutat.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Comprar una casa a Sant Andreu de Llavaneres

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern